Долевое строительство

  • 26 Ответов
  • 1219 Просмотров

Арсен

  • Постоялец
  • ***
  • 122
  • Рейтинг: +11
+1
Долевое строительство
« Ответ #15: 21 Октябрь 2018, 15:09:36 »
Собственники и бенефициары, владеющие долей в девелоперских компаниях, станут нести солидарную ответственность вместе в компанией за причиненный гражданам ущерб. Перечень операций, на которые можно потратить поступившие на счет средства покупателей, будет определен специальным актом правительства. Власти также должны выработать обязательные требования к застройщику и проведению госконтроля в области долевого строительства. Минстрой России сможет назначать и снимать с должности руководителей контролирующих органов.

Фонд защиты прав граждан будет заниматься достройкой и финансированием проектов, по которым не уплачивались взносы в компенсационный фонд. Помимо самих домов, Фонд также должен решить вопрос с финансированием (за счет допсредств федерального и регионального бюджетов) строительства инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, необходимой для функционирования ЖК.

Законом запрещается привлечение средств граждан по жилищным сертификатам и через жилищно-строительные кооперативы (ЖСК).

Теперь ЖСК можно создать в случае банкротства девелопера для достройки жилья либо в случае, когда дом возводится на земельном участке, выделенном бесплатно из госсобственности. По итогам первого квартала 2018 года в России насчитывалось 842 проблемных объекта, или 1261 дом.

В данных ЖК заключено 80,3 тыс. ДДУ дольщиками, которые попали в реестр пострадавших. Число проблемных домов растет несмотря на то, что часть домов достраивается: с начала года введено 67 долгостроев, по 15 из них приняты компенсационные меры. Всего в стране свыше 1,1 млн договоров долевого строительства, и объем денег, который там находится, — 3,4 трлн руб.

Aleks

  • Пользователь
  • **
  • 63
  • Рейтинг: +3
0
Долевое строительство
« Ответ #16: 31 Октябрь 2018, 17:55:06 »
В данных ЖК заключено 80,3 тыс. ДДУ дольщиками, которые попали в реестр пострадавших. Число проблемных домов растет несмотря на то, что часть домов достраивается: с начала года введено 67 долгостроев, по 15 из них приняты компенсационные меры. Всего в стране свыше 1,1 млн договоров долевого строительства, и объем денег, который там находится, — 3,4 трлн руб.
Вот это обьемы! Не хотелось бы попасть в этот реестр пострадавших.

Симс

  • Новичок
  • *
  • 11
  • Рейтинг: 0
0
Долевое строительство
« Ответ #17: 12 Ноябрь 2018, 14:42:14 »
с начала года введено 67 долгостроев
Это на фоне того что их около тысячи, выглядит несерьёзным.

Сёмачка

  • Пользователь
  • **
  • 72
  • Рейтинг: +6
0
Долевое строительство
« Ответ #18: 03 Декабрь 2018, 16:34:55 »
Есть и плюсы у этих нововведений. В первую очередь, сроки. Во вторую меньшая этажность новостроек.

Задорный

  • Пользователь
  • **
  • 65
  • Рейтинг: +3
0
Долевое строительство
« Ответ #19: 04 Декабрь 2018, 15:50:39 »
ПИК начал стройку по новому закону. Посмотрим на сроки и этажность.

Кэт@Сан

  • Пользователь
  • **
  • 52
  • Рейтинг: +7
0
Долевое строительство
« Ответ #20: 06 Декабрь 2018, 16:02:26 »
Задорный, Названием или ссылкой не поделитесь?

Кэт@Сан

  • Пользователь
  • **
  • 52
  • Рейтинг: +7
0
Долевое строительство
« Ответ #21: 06 Декабрь 2018, 16:02:59 »
Есть и плюсы у этих нововведений. В первую очередь, сроки. Во вторую меньшая этажность новостроек.
Подозреваю, что сроки сократить, можно за счёт качество строительства.

Задорный

  • Пользователь
  • **
  • 65
  • Рейтинг: +3
0
Долевое строительство
« Ответ #22: 12 Декабрь 2018, 15:08:09 »
Задорный, Названием или ссылкой не поделитесь?
ЖК Дмитровский парк. Ссылки не сохранил я.

Seriy

  • Пользователь
  • **
  • 59
  • Рейтинг: +6
0
Долевое строительство
« Ответ #23: 17 Декабрь 2018, 15:49:22 »
Кэт@Сан, У ПИКа оно всегда среднее было.
Вот этот комплекс. https://www.pik.ru/dp

Кэт@Сан

  • Пользователь
  • **
  • 52
  • Рейтинг: +7
0
Долевое строительство
« Ответ #24: 19 Декабрь 2018, 12:04:56 »
Что то там, пусто как то. Никакой стройки нет.

СёмаВетров

  • Пользователь
  • **
  • 90
  • Рейтинг: +4
0
Долевое строительство
« Ответ #25: 16 Январь 2019, 16:35:12 »
Вторник, Январь 15, 2019
Утверждены нормативы финансовой устойчивости застройщика.

Правительство РФ утвердило нормативы финансовой устойчивости деятельности застройщика, получившего разрешение на строительство до или после 1 июля 2018 года.

При получении разрешения на строительство после 1 июля 2018 года установлен норматив обеспеченности обязательств.
Норматив размера собственных средств застройщика должен составлять не менее 10% от планируемой стоимости строительства многоквартирных домов или других объектов недвижимости, указанной в проектной декларации.

Задорный

  • Пользователь
  • **
  • 65
  • Рейтинг: +3
0
Долевое строительство
« Ответ #26: 18 Январь 2019, 12:29:07 »
не менее 10% от планируемой стоимости
А этого не маловато будет?