Разделы сайта
Выбор редакции:
- Какие документы нужны для ипотеки в сбербанке
- Справка бти о принадлежности объекта недвижимого имущества
- Курсовая работа на тему “Учет расчетов по социальному страхованию и обеспечению” Организация учета расчетов по социальному страхованию и обеспечению
- Управление кредитными рисками Внешний кредитный риск
- Что делать, если не платит страховая?
- Очередность исполнения требований кредиторов
- Как правильно тратить деньги?
- Как получить кредит многодетной семье для покупки жилья
- Текущая стоимость реверсии
- Кредит на покупку жилья в беларуси Кредитование вторичного жилья в беларуси
Реклама
Где получить бти. Справка бти о принадлежности объекта недвижимого имущества |
Каждый собственник жилья сталкивался с ситуацией, когда необходимо осуществить какую-либо сделку с недвижимым имуществом. Все начинается с получения документов. В этом случае проще всего обратиться в БТИ. Именно эта организация содержит все необходимые сведения об объекте недвижимости. Проще говоря, если собственник решил совершить какие-либо юридические операции по объекту недвижимости, то необходимо получить справку с БТИ. Для этого нужно:
Назначается день, когда приедет сотрудник БТИ для осмотра и заключения о состоянии объекта недвижимости. При необходимости будет составлена новая техническая документация или внесены дополнения в уже имеющуюся. Справка с БТИ необходима при совершении сделки купли-продажи какого-либо здания, сооружения или квартиры. Кроме того, при проведении перепланировки, перевода жилого помещения в нежилое тоже необходимо получить данный документ. При этом следует учесть, что справка может быть не одна, все зависит от ситуации. Чаще всего она нужна:
Также справка с БТИ необходима при постановке на очередь по различным правительственным программам, к примеру «Молодая семья», целью которой является получение субсидированных средств на приобретение жилья. ФормыСледует отметить, что справки из БТИ предоставляются в нескольких формах и у них есть определенный срок действия. Наиболее часто осуществляется запрос на получение экспликации. Данный документ – это отображение плана здания по этажам и его характеристика. Нужно понимать, что каждый из документов очень важен для осуществления юридических операции с недвижимыми объектами, а также для перепланировки. Довольно часто осуществляется запрос на предоставление справки об оценочной стоимости. Особенно такой документ нужен при продаже или покупке квартиры и иной недвижимости, дарения и вступления в наследство. Данная справка не обозначает настоящую стоимость объекта. Оценка проводится только на основании квадратных метров, без учета местонахождения, ремонта, состояния и других факторов. Основные формы справок следующие:
Справка БТИСправки с БТИ необходимы, как мы уже выяснили, для осуществления различных юридических сделок. Следует отметить, что без документов из бюро технических услуг никакие операции с недвижимостью не осуществляются. О наличии жилья в собственностиКогда проводятся различные судебные дела, может потребоваться документ о наличии недвижимого имущества. К примеру, для определения места жительства ребенка при разводе супругов. Об отсутствии недвижимости (объекта недвижимого имущества)Справка, которая подтверждает отсутствие собственного имущества, чаще всего необходима для участия в различных правительственных программах. Такой документ подтверждает, что у гражданина нет собственности, а, следовательно, он: Для продажи квартирыПри осуществлении сделки по продаже квартиры справка – это один из основных документов. Без нее не будет одобрена ипотека в банке, а также нельзя осуществить саму сделку. В такую справку вносятся все характеристики об объекте недвижимости. Следует учесть, что если была произведена незаконная перепланировка, то справка выдана не будет. Нужно сначала узаконить перепланировку. К тому же продать такую квартиру очень трудно. Об инвентаризационной стоимостиСправка об инвентаризационной стоимости жилья выдается тоже БТИ, если нужны данные до 2013 года. Следует отметить, что данные в ней носят лишь субъективный характер, поскольку оценка происходит только согласно метражу квартиры. Не учитываются месторасположение, этаж, наличие инфраструктуры, состояние ремонта и прочие факторы. Поэтому очень часто стоимость жилья слишком занижена. Как получить кадастровый паспорт на квартиру в БТИ? Информация тут. Где и как заказать?Заказать справки можно в самом БТИ, многофункциональном центре либо через портал государственных услуг. Прежде чем обращаться в БТИ, нужно уточнить часы работы и по каким дням организация занимается обслуживанием населения. Проще всего оформить запрос на предоставление справки через онлайн портал. Но есть один недостаток – этот ресурс доступен не для каждого региона и города. Для оформления заявки на получение какой-либо справки нужно предоставить определенный список документов. Необходимые документыСправка из БТИ предоставляется при наличии некоторых документов:
Срок действияСроки действия справок из БТИ разные. В некоторых случаях они могут достигать 1 года, в других –варьироваться от 5 до 30 дней. Все зависит от конкретного документа и конкретной справки. К примеру, технический паспорт – бессрочный документ. Сколько стоит?Стоимость на предоставление различных справок отличается, все зависит от конкретного документа. Есть такие, которые предоставляются на безвозмездной основе. Следует учесть, что справки предоставляются в разных филиалах по своей стоимости. В каждом городе местная администрация регламентируют цены самостоятельно. Ознакомиться с стоимостью предоставления услуг можно на сайте государственных услуг, либо в самом подразделении. Как заказать техпаспорт в БТИ через интернет? Читайте здесь. Сколько стоит согласование перепланировки квартиры в БТИ? Подробности в этой статье. Оформление в МФЦМногофункциональный центр только недавно начал оказывать услуги по предоставлению различных справок с БТИ. МФЦ предоставляет государственные услуги и осуществляет выдачу различных документов, в том числе из БТИ. Это единое помещение где можно получить различные государственные и муниципальные услуги. Особенно удобно что в подобном центре можно написать заявление на предоставление справки и оплатить, в случае необходимости, Государственную пошлину, не выходя за его пределы. Обычно в таких организациях устанавливается специальный терминал. Есть определенный недостаток –подобные центры располагаются далеко не в каждом городе России. Поэтому оформления справок чаще всего осуществляется через БТИ. На видео о стоимости документов в Бюро техинвентаризации
Заказать справку из бти о наличии собственности
Как получить справку бти в мфц
Для осуществления действий с недвижимой собственностью законодательство обязует граждан иметь справку из БТИ о наличии собственности или ее отсутствии. Это официальный документ, указывающий объекты, зарегистрированные, как владение заказчика справки. Изготовлением свидетельства о принадлежности квартиры или другого имущества занимается Бюро инвентаризации ГУП (Государственное Унитарное Предприятие). Возможные формы Перед заявлением в БТИ следует уточнить форму бумаги, так как сроки действия справки могут быть разными.
Получение справки из бти о наличии или отсутствии собственностиСправка из ЕГРП о наличии собственности, как правило, указывает на объекты недвижимости, собственником которых в той или иной степени является конкретное лицо. Этот документ сможет помочь при многих сделках. Способы оформления А как может быть получена справка из ЕГРП о наличии собственности? Существует огромное количество решений. Все они применяются на практике весьма активно. Граждане сами выбирают, как именно им действовать. Вообще, изучаемая бумага может быть оформлена:
На практике преобладают первые два варианта. Представительство имеет место в случаях, когда заявителем выступает юридическое лицо. Обычные граждане стараются обращаться за выпиской самостоятельно. Стоимость справки оплачивается до ее получения. Пакет документов Для заказа подтверждения из БТИ о праве собственности нужно обратиться в бюро инвентаризации по месту жительства. Потребуется следующий пакет бумаг:
Если за выпиской обращается наследник, он должен представить любой документ, который может подтвердить, что он является правообладателем в качестве наследника. Справка из егрп о наличии собственности. где получить справку?Региональные учреждения предоставляют выписки только в пределах одного района. Справка из БТИ о принадлежности объекта недвижимого имущества выдается только лично в руки заявителю и является единым документом.
Запрос на предоставление выписки могут подавать государственные органы только в рамках действующего законодательства. Когда может понадобиться документ Справка из БТИ о собственности, по сути, является доказательством отсутствия любых обременений. Получение справки с бти о наличии собственности
Также требуется оригинал квитанции об оплате услуг организации. Справка бти о наличии или отсутствии жилых помещений в собственностиРосреестр/МФЦ), в котором будет удобно забрать бумагу.
Теперь понятно, как можно получить справку о наличии собственности по России. Справка из бти о наличии собственностиЗаполненный бланк подлежит заверению подписью регистратора и печатью организации. Справка содержит в себе следующую информацию: При обращении в региональное БТИ в справке указывается только то недвижимое имущество, которое расположено в конкретном районе. При обращении в НК для разрешения вопросов, связанных с наследством недвижимого имущества, нотариус вправе отправить соответствующий запрос на получение документа. Справка из бти о наличии собственности образецВ бумаге содержится такая информация:
Региональные организации выдают справку о наличии имущества только в данном конкретном районе. Если в нотариальную контору обращается потенциальный наследник, нотариус дает запрос на выписку из БТИ об отсутствии недвижимости или ее наличии. Стоимость услуг Справка из БТИ о наличии жилья в собственности может стоить по-разному, в зависимости от прейскуранта отдельной организации. Сколько стоит справка в конкретной области необходимо уточнять на месте. В среднем для двух заявителей она будет стоить около тысячи рублей. Справка из бти о наличии собственности стоимостьВсе справки из БТИ выполняется на специальных бланках государственного образца, заверяется подписью и печатью организации. Получить готовую справку в МФЦ может любой гражданин России, при обращении с заявлением и пакетом документов, в большинстве случаев основанием является:
В отдельных случаях документ может потребоваться в судебном порядке, либо по обращению из МВД и других органов исполнительной власти. Получение справки БТИ об отсутствии собственностиСправка из БТИ об отсутствии недвижимости в собственности – это востребованный документ, который понадобится:
Этот документ предоставляет информацию об отсутствии права собственности на недвижимость, и содержит такую информацию:
Где получить и сколько стоит справка БТИ о наличии собственности?Данный вид документов выдается в БТИ, однако, Общеросийский единый реестр ведет учет на основании данных, полученных из Росреестра и налоговой инспекции. Следовательно, БТИ может выдать справку лишь по одному району, по месту обращения. Если же необходима справка по всей территории России, необходимо оформлять запросы во все эти структуры. Справка из ЕГРП об отсутствии недвижимости необходима для получения квартиры по установленной законом процедуре, для приватизации имущества или получения льгот для снижения стоимости коммунальных услуг (субсидий). Справка об отсутствии недвижимости в БТИ может оформляться не только частными лицами по запросу, но также и по запросу сотрудников бюро технической инвентаризации, полиции, налоговой инспекции, судам. Оформить справку об отсутствии недвижимости вы можете, обратившись в:
Перечень документов для получения справки из ЕГРП об отсутствии недвижимости:
Заявителю необходимо лично или через доверенное лицо обратиться в БТИ, МФЦ или Регистрационную палату. В заявлении указывается цель получения документа. Иногда, при оформлении справок об отсутствии собственности сотрудники БТИ могут запросить документы по объектам, которые находились в собственности с 1992 по 1998 гг. Это необходимо из-за процесса обновления сведений в ЕГРН, в котором могут быть не отражены сделки с недвижимостью, проходившие в этот период. Если Вам нужно узнать сколько стоит регистрация дома в БТИ или Вы хотите уменьшить затраты времени, получить полный пакет документов или юридическое сопровождение в имущественных вопросах, специалисты Центра кадастра и регистрации «Стар-Сервис» окажут полное содействие. От правильности подготовки и оценки юридической чистоты документов во многом зависит результативность процессов, например, при получении квартиры или оформлении субсидий. Также мы предоставляем услугу юридической консультации по имущественным делам. Related ArticlesКак выписаться из квартиры в никудаКак отразить в приказе на увольнение удержание за использованный отпускДоговор подряда процедура оформленияФорму в которой вы хотите получить паспорт (электронная, печатная). Как составить запрос в БТИ о предоставлении информации? Для конкретного случая требуются определённые справки. Чтобы уточнить какие именно, следует обратиться в само бюро за консультацией. Каждый объект недвижимости имеет технический паспорт. Именно в нем отображаются характеристики квартиры, дома или земельного участка. Запрос в БТИ о предоставлении информации Для начала нужно собрать необходимый пакет документов. Затем обратиться в подразделение БТИ, обслуживающее конкретный адрес. Справка из БТИ о наличии или отсутствии собственности: в каких случаях нужна и как ее получить? Также данный документ может быть затребован судом или правоохранительными органами. Зачастую справка необходима при оформлении ипотеки или субсидии. Ipc-zvezda.ruОна может быть предъявлена: Суду при бракоразводном процессе, когда определяется место жительства ребёнка Банку как подтверждение того, что потенциальный клиент может предоставить залог для обеспечения кредита Сотруднику социальной службы для подтверждения того, что данная семья является в улучшении жилищных условий, так как «не проходит» по квадратным метрам и другие цели Для продажи квартиры Для того чтобы совершить сделку по купле-продаже квартиры, необходимо предъявить покупателю технический паспорт. Этот документ подтверждает, что квартира «чиста» с юридической точки зрения. Справка бти о состоянии зданияВ него нужно внести данные о собственнике недвижимости, самом объекте, а также указать, какие именно справки нужны и для каких целей. Необходимые документы Список документов по предоставлению справок с БТИ может отличаться.
Все зависит от того, какая конкретно нужна бумага. Но по стандарту обязательно требуются следующие:
Образец Как правильно заполнить запрос в БТИ, можно посмотреть по образцу. Все зависит от того, какая конкретно справка нужна. Образец заполнения запроса в БТИ о предоставлении документа можно скачать здесь. Получение справка бти о принадлежности объекта недвижимого имуществаКак получить Согласно Постановлению Правительства от13.10.1997г. №1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации», для того, чтобы получить справку БТИ о состоянии здания, собственнику помещений нужно заказать ее в местном отделении БТИ и предоставить оригиналы и ксерокопии паспорта и свидетельства о собственности. Ксерокопия паспорта Ксерокопия свидетества о собственности Если собственник по каким-либо причинам не может самостоятельно подать заявку на нужную бумагу, то в такой ситуации вместо него это сможет сделать официальный представитель, имеющий на это законные основания (нотариально заверенная доверенность). Как получить справку бти о состоянии здания/помещения формы 5Одно из главных направлений деятельности Бюро техинвентаризации – это предоставление услуг населению. Организация выдает необходимые документы и справки, нужно только составить запрос. Обязательно требуется приложить некоторые бумаги. Само заявление можно подать 2 способами:
В первом случае придется предварительно записаться на прием. Следует учесть, что нужно обращаться в то подразделение бюро, обслуживающее дом, на который требуются документы. Как составить запрос в бти о предоставлении информации?Квитанцию об оплате (оригинал, копию можно сделать и оставить себе), нужно предъявить сотруднику БТИ вместе со всеми остальными документами. Оформление в МФЦ Сейчас МФЦ есть во многих крупных городах нашей страны.
Особенности получение справки бти о наличии недвижимости
Порядок получения документа из БТИ Получить справку для наследства о наличии собственности, приобретения жилой площади, объекта недвижимости и т. Справка бти о соответствии площадейЕсли в бюро обращается наследник за справкой на конкретный объект. то он должен предъявить документ, который подтвердит, что заявитель является законным наследником владельца помещения. Срок действия Срок «годности» справки из БТИ зависит от нескольких факторов, в том числе и от вида справки или выписки. Например, технический паспорт имеет неограниченный срок действия, но на основании положений Постановления он подлежит обновлению каждые 5 лет. Техпаспорт состоит из 2-ух частей - графической и письменной. Графическая часть представлена в виде поэтажной экспликации и адресного плана. Срок действия экспликации от 1 до 5 лет, в зависимости от того, куда этот документ предъявляется. Post navigationПолучение сведений об объекте недвижимости гражданина в любом регионе страны, возможно только из общегосударственного кадастра. Региональное БТИ выдаёт информацию только по своему региону. Информация: документ выдаётся заявителю на руки даже в случаях отсутствия у него в собственности объекта недвижимости. Справка представляет собой документ единого образца о наличии или отсутствии у собственника на законных основаниях недвижимости. Справка БТИ относится к документам строгой отчётности и выдаётся на бланках установленного образца. Кто имеет право на получение По законодательству, документ может быть выдан следующим категориям заявителей:
Об отсутствии собственности Право собственности, возникшее до 01. 01. 1998 года, регистрировалось в БТИ. Именно в бюро можно получить сведения об отсутствии или наличии в собственности у гражданина жилого или нежилого помещения. Целью получения такой справки может быть следующее: Для приватизации квартиры которая занимается семьёй по договору социального найма Для определения места жительства ребёнка при разводе например, у папы есть в собственности квартира, а у мамы - нет Для постановки семьи на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий Для подтверждения того что семья нуждается в предоставлении субсидии от государства для улучшения своих жилищных условий Другие цели когда требуется подтверждение отсутствия или наличия в собственности недвижимости О наличии Справка о наличии собственности имеет точно такое же целевое назначение, как и справка об отсутствии собственности.
Копия паспортов заявителя и представителя и копия нотариальной доверенности Если заявление подаётся от имени несовершеннолетнего ребёнка, который является собственником помещения то нужно предъявить копию свидетельства о рождении или об усыновлении Если собственник помещения состоит в официальном браке то копию свидетельства Копия свидетельства о собственности на помещение либо копия договора социального найма Копия квитанции об оплате государственной пошлины стоимость определит сам специалист стоимость услуги Все эти документы сдаются на проверку специалисту бюро. Справка о подтверждении года постройки дома
Сроки и стоимость оформления После подачи заявления и оплаты квитанции Вам называют дату готовности документа (стоимость данной услуги зависит от площади квартиры). В назначенный день справку БТИ о состоянии здания можно получить в территориальном бюро технической инвентаризации по Вашему округу на основании квитанции об оплате и паспорта собственника. Процедура получения справки из БТИ о наличии или отсутствии в собственности недвижимого имуществаПри совершении юридически значимых действий с недвижимостью граждане сталкиваются с необходимостью сбора документации. Одной из таких официальных бумаг является справка о наличии/отсутствии объектов недвижимости, зарегистрированных в собственности гражданина. Выдачей таких справок занимается территориальная структура Росреестра (БТИ). Что это за документДанной справкой удостоверяется факт наличия или отсутствия каких-либо объектов недвижимости, зарегистрированных за определенным владельцем (гражданином или юридическим лицом). Справку можно востребовать в БТИ, которое функционирует в каждом регионе РФ. Информация о зарегистрированных объектах берется из единого реестра недвижимости. При этом получить сведения об имуществе гражданина по всем регионам государства можно только из общероссийского реестра, который находится в ведении Российского реестра или налоговой службы. Региональная организация может предоставить такие данные только по конкретному району. Особенность данной справки заключается в том, что она выдается на руки заявителю, независимо от того, имеется ли в его собственности недвижимость или нет. Таким образом, справка о наличии/отсутствии недвижимости, зарегистрированной в собственности лица, представляет собой единый документ.
Пример справки из БТИ об отсутствии или наличии собственности Для чего нужна справка из БТИ об отсутствии или наличии собственности?Обращение в БТИ, чтобы заказать справку об отсутствии обременений необходимо в следующих случаях:
Данный документ оформляется на бланке, относимом к категории документов строгой отчетности. Заполненный бланк подлежит заверению подписью регистратора и печатью организации. Справка содержит в себе следующую информацию:
При обращении в региональное БТИ в справке указывается только то недвижимое имущество, которое расположено в конкретном районе. При обращении в НК для разрешения вопросов, связанных с наследством недвижимого имущества, нотариус вправе отправить соответствующий запрос на получение документа. Образец справки из БТИ об отсутствии или наличии собственности был дан выше. Стоимость услуг по выдаче справкиВопрос стоимости справки из БТИ об отсутствии или наличии жилья в собственности не менее важен. Цены на услуги по выдаче справок территориальных организаций Росреестра могут варьироваться. Стоимость изготовления справки на одного-двух заявителей составляет от 1000 рублей. За каждого дополнительного заявителя делается доплата, которая составляет около 200 рублей. Указанные в прейскурантах суммы необходимо перевести на расчетный счет территориальной структуры. Оплата, как правило, производится на месте в кассе или через специальные банкоматы, расположенные в здании. Оплатить также можно в ближайшем банковском отделении. Процедура получения справкиДля получения справки необходимо обратиться в БТИ по месту проживания. Основанием выдачи является заявление и следующий пакет бумаг:
Данные документы должны быть представлены в подлинниках, с которых сотрудник снимает ксерокопии и заносит в регистрационное дело. Кроме личного обращения граждан в БТИ существует также возможность получить справку по почте. Для этого необходимо сформировать запрос и отправить его по адресу конкретного БТИ. К запросу прилагаются:
Если из указанного перечня отсутствует хоть один документ, процедура получения справки становится невозможной. Сроки изготовления по таким заявкам составляют:
Необходимость в справке возникает каждый раз при совершении юридически значимых операций в отношении собственности, т.е. справка не является бессрочным документом. Процедура получения справки из БТИ о наличии или отсутствии в собственности недвижимого имущества Статья написана по материалам сайтов: 77metrov.ru, kodeks-alania.ru, kad-reg.ru, dipna5.ru, siosagio.ru. ГБУ Московской области «МОБТИ» предоставляет учетно-технические документы в виде архивных копий, выписок, справок на основании имеющейся учетно-технической документации для физических и юридических лиц, а также индивидуальных предпринимателей. Сведения из архивов ГБУ Московской области «МОБТИ» предоставляются в соответствии с Порядком доступа и выдачи информации из архива ГБУ Московской области "МОБТИ" в виде заверенных копий документов: технического паспорта здания (строения), поэтажного плана, экспликации поэтажного плана) или справок об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости, о наличии или отсутствии права собственности на объекты недвижимости на территории Московской области по состоянию на 01.01.1998 и других. С 1 декабря 2016 г.
ГБУ Московской области «МОБТИ» предоставляет копии технических паспортов объектов недвижимости на территории Московской области, хранившихся до 01.01.2013 в ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и ГУП Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» и переданных в соответствии с частью 2.1 статьи 45 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» на постоянное хранение в ГБУ Московской области «МОБТИ». Предоставление копий технических паспортов и сведений из них осуществляется подразделениями Московского областного БТИ на основании Порядка предоставления копий технических паспортов, оценочной и иной документации, хранившейся по состоянию на 1 января 2013 г. в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации и содержащихся в них сведениях, утвержденного распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области от 08.06.2016 № 13ВР-915. Копии технических паспортов объектов недвижимости Вы также можете заказать в МФЦ Московской области согласно Обращаем ваше внимание, что с 1 января 2020 года в Многофункциональных Центрах Московской области прекращен прием заявок на услуги Московского областного БТИ по предоставлению следующих документов: Справки об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости; Справки о наличии/отсутствии права собственности на объекты недвижимости на территории Московской области по состоянию на 01.01.1998 г. Как получить техпаспорт на квартиру из БТИ? Порядок его оформления и получения приведем в виде небольшой пошаговой инструкции. Пакет документовКакие документы нужны для техпаспорта на квартиру? Нам понадобятся:
Приведенный перечень не является полным. Все зависит от ситуации. Например, при вступлении в наследство дополнительно могут потребовать и справку от нотариуса. Иногда могут понадобиться и запросы от управления архитектуры. То есть, в зависимости от цели состав пакета может варьироваться. Приходим в отделение БТИ и пишем заявление по установленной форме . К заявлению прикладываем квитанцию, свидетельствующую, что пошлина уплачена. О том, обязательно ли оформлять , вы можете узнать из нашей статьи. СтоимостьСколько стоит заказать технический паспорт на квартиру? Законодательством не установлен размер госпошлины . Поэтому его стоимость колеблется в зависимости от региона страны. Нижняя цена – от 900 рублей. Дальше его стоимость на квартиру складывается от срочности выполнения, от того, пользуется ли гражданин услугами сторонних организаций, региона, объема проведенной экспертизы (выезд специалиста, оказанные услуги). Можно уложиться и в 1000, а можно потратить и больше десяти. ИнвентаризацияОна проводится тогда, когда документ заказывается впервые или в случае, когда в техпаспорт требуется внести изменения. После поданного заявления и оплаты оформления в течение нескольких дней специалисты БТИ осмотрят жилье на предмет внесенных изменений . Затем составят нужный документ с учетом проведенной инвентаризации жилища. СрокиДокумент будет готов через 7 или 14 дней после подачи заявления. Можно получить его и в течение нескольких дней (3 – 5), но придется оплатить срочность изготовления. Чаще всего в этом случае оплачивается двойной тариф. Срок действия самого паспорта не ограничен во времени. То есть он бессрочный. Существует законодательное требование о проведении инвентаризации стоящих на учете зданий, строений, сооружений. Она должна осуществляться раз в пять лет. Поэтому раз в пятилетку желательно проводить и ревизию собственной недвижимости с вызовом специалистов БТИ, т. е. обновлять техпаспорт. Но требование это не обязательное. Отказ в оформленииОбычно в оформлении техпаспорта не отказывают. Однако это может случиться. Чаще всего такое происходит тогда, когда недвижимость участвует в судебном разбирательстве . Например, оспариваются имущественные права, жилье арестовано и тому подобное. Возможен случай, когда документы оказались не полными или не достоверными , или некоторые требуемые в пакете отсутствуют. ОсобенностиПроцедура получения бумаги одинакова для всех случаев. Различаться может только предоставляемый в БТИ пакет документов. Например, при проведении понадобится справка, запрос от управления архитектуры. При получении наследства – справка от нотариуса. Как получить тех. паспорт на квартиру в Бюро технической инвентаризации в новостройке? А вот в случае обращения за техпаспортом владельца жилья в новостройке есть один, но существенный нюанс. Дело в том, что в этом случае существуют два пути оформления. Первый – стандартная процедура в БТИ. То есть – заявление, инвентаризация, оформление, выдача на руки в Бюро. Второй — оформление паспорта через застройщика. Нужно только учитывать, что строительные компании данную бумагу не составляют . Они сдают в БТИ только техплан здания. Поэтому подобные услуги они оказывают за отдельную плату. Нужно прописать в договоре отдельным пунктом требование к застройщику, составить техпаспорт и оплатить его изготовление. Тогда вместе с ключами будет выдан и он, и кадастровый, если он потребуется. Получить техпаспорт просто. Потребуется время, деньги и желание. Кроме этого еще нужно точно знать, а понадобится ли он для выполнения задуманного. Тем более что документ этот в ряде операций с успехом заменяет кадастровый паспорт. О том, что такое технический паспорт на квартиру и как его получить, вы можете узнать из видео: Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter . Которое существенно изменило порядок получения документов БТИ. Основное из нововведений в данном постановлении это: обязательно обследование квартиры, если ранее 5 лет квартира не была инвентаризирована (обследована). Как ситуация обстояла раньше:
Если мы заказывали документы БТИ без выхода техника, нам давали первоначальный план квартиры и в нем было отражено что последняя инвентаризация объекта была в таком то году (то есть в 1960). Однако сами документы БТИ были сегодняшней (свежей) датой. Пример ниже:
Пример ниже: И по нашему опыту 90 процентов квартир не было обследовано с момента постройки дома. То есть, как дом построили (год постройки может быть любой и 1960, и 2000), обмеряли, внесли в базу БТИ, так больше техник БТИ в квартире не был. Теперь же, если инвентаризация квартиры не проводилась в течении 5 последних лет, то выбора нет, необходимо в обязательном порядке вызывать техника БТИ что бы он "подтвердил", что перепланировки нет. Кроме того в этот же момент были существенно повышены расценки за получение данных документов. Если раньше технический паспорт стоил 900 рублей, потом были повышены цены до 1800 рублей, то теперь технический паспорт с выходом техника может стоить и 7 и 10 тысяч, а зачастую и значительно больше. С точки зрения согласования перепланировок это некоторый плюс, так как количество выявленных объектов значительно увеличится, что в последнее время мы начали замечать, так как собственники квартир, которые ни когда не имели документов БТИ и у которых в квартирах есть перепланировка о которой они не знают, спокойно заказывают выходы техников БТИ, а они отражают в квартире все изменения красными линиями . После чего, собственники звонят нам и пытаются разобраться как же так получилось и что делать дальше. Вариантов заказа документов БТИ два: 1.
В самом БТИ. Там вас при заказе документов сразу оповестят какое время не было обследования. И если оно было в последние 5 лет, то они достаточно быстро изготовят вам документы. И вот здесь будет сложность. Если в БТИ посмотрят и увидят что выхода техника БТИ не было, то они в МФЦ пришлют отказ в получении документов. И вам придется заново оформлять заявку, но уже на получение документов с выходом и обследованием квартиры. На ситуацию можно смотреть с разных сторон. С одной стороны государство в лице БТИ будет иметь возможность более строгого контроля над недвижимостью и практически при любом действии с квартирой необходимо будет оформлять выход техника. С другой стороны это излишнее ужесточение, так как какие то юридические действия с квартирами просиходят гораздо реже и получается практически тотальный контроль за собственностью граждан, причем за их же деньги. Если бы документы БТИ стоили какие то объективно разумные деньги, то с предыдущим пунктом можно было бы согласиться. Если Вы являетесь собственником какого-либо имущества, то должны иметь документальное подтверждение на владение этим объектом, а для этого нужно обратиться в БТИ. Только через этот орган можно юридически подтвердить свое право на дом, квартиру, дачу, земельный участок и т.д. Документы для БТИКак правило, список документов стандартный, но могут быть и некоторые изменения, которые зависят от особенностей объекта собственности и особенностей работы БТИ.
Когда готов весь пакет документов, отдаете его регистратору, который занимается приемом и регистрацией поступающей документации. После проверки ваших документов работник выдаст Вам квитанцию на оплату. После оплаты необходимой суммы в банке приносите чек и Вам назначают день выдачи документов на право собственности. Займет такая процедура примерно три недели. Документы для оформления технического паспорта БТИКак мы уже говорили, без технического паспорта нельзя сделать документы на регистрацию прав собственности. Так давайте выясним, какие документы нужны для БТИ для техпаспорта? В бюро технической инвентаризации технический паспорт Вы сможете оформить, если предъявите следующие документы:
Технический паспорт очень важный документ, поэтому его оформление занимает довольно продолжительное время. Документы для получения кадастрового паспорта БТИЧтобы получить кадастровый паспорт, Вам нужно предъявить технический паспорт на объект. Если же технического паспорта у Вас нет, то чтобы изготовить кадастровый паспорт для регистрации прав на недвижимость, нужно предъявить такие документы:
Документы для получения кадастрового паспорта на квартируЕсли Вам нужно получить кадастровый паспорт на квартиру или справку оценочной стоимости, то в БТИ нужно представить:
Юрист ответит на ваши вопросы в комментариях к статье |
Популярное:
Новое
- Справка бти о принадлежности объекта недвижимого имущества
- Курсовая работа на тему “Учет расчетов по социальному страхованию и обеспечению” Организация учета расчетов по социальному страхованию и обеспечению
- Управление кредитными рисками Внешний кредитный риск
- Что делать, если не платит страховая?
- Очередность исполнения требований кредиторов
- Как правильно тратить деньги?
- Как получить кредит многодетной семье для покупки жилья
- Текущая стоимость реверсии
- Кредит на покупку жилья в беларуси Кредитование вторичного жилья в беларуси
- Документы, подтверждающие ввод в эксплуатацию основного средства