Долевое строительство

  • 101 Ответов
  • 18716 Просмотров

Aleks

  • Постоялец
  • ***
  • 109
  • Рейтинг: +9
0
Долевое строительство
« Ответ #30: 11 Февраль 2019, 17:15:21 »
Вот такие исключения от правительства мне нравятся! Хоть что-то полезное сделали.

Aleks

  • Постоялец
  • ***
  • 109
  • Рейтинг: +9
0
Долевое строительство
« Ответ #31: 13 Февраль 2019, 20:02:05 »
В России появится банк для строительства жилья.
На разработку плана проекта отведен срок до 1 июня 2019 года.
Разработка «дорожной карты» по созданию банка для строительства жилья поручена Минфину совместно с Минстроем и ЦБ. О поручении премьер-министра РФ Дмитрия Медведева, данного в рамках реализации нацпроекта «Жильё и городская среда», сообщает пресс-служба правительства.

Источник - https://realty.mail.ru/news/52460/v_rossii_pojavitsja_bank_dlja_stroitelstva_zhilja/

Aleks

  • Постоялец
  • ***
  • 109
  • Рейтинг: +9
0
Долевое строительство
« Ответ #32: 15 Февраль 2019, 16:01:18 »
Еще одна новость:

"Продолжить строительство по старой долевой схеме смогут те застройщики, которые возвели уже 30% объекта, пообещал глава ведомства. По его словам, такое решение поддержал президент. Ранее СМИ сообщали, что обсуждается планка в 70%"

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/politics/14/02/2019/5c653ce59a794724b16fb98a

Сёмачка

  • Постоялец
  • ***
  • 194
  • Рейтинг: +11
+1
Долевое строительство
« Ответ #33: 05 Апрель 2019, 15:05:28 »
Похоже, всё переиграли.

Определены критерии для застройщиков, которые смогут не переходить на эскроу-счета с 1 июля 2019 года. Кроме проектов в высокой степени готовности исключение планируется сделать для системообразующих девелоперов, а также тех, кто реализует комплексные проекты и завершает проблемные объекты.

Системообразующим застройщик может быть признан, если реализует свои проекты не менее чем в четырех регионах и имеет объем строящегося жилья более 4 миллионов квадратных метров. Он сможет продавать квартиры в объектах, которые построены не менее чем на шесть процентов. "Мы поддержали такой подход", — сообщил на коллегии минстроя вице-премьер Виталий Мутко. Он пояснил, что речь идет о крупных компаниях, которых будет немного.

Ранее СМИ сообщили, что этим критериям в стране соответствуют только две компании: группа ПИК, которая строит 7,6 миллиона квадратных метров, и ЛСР с 4,2 миллиона квадратных метров. "Значит, будет только ПИК и ЛСР", — прокомментировал эти сведения Виталий Мутко. Он уточнил, что критерии к застройщикам, дающие им право завершить объекты по старым правилам, еще не утверждены, они были внесены в правительство 29 марта.

Послабления также планируется сделать для застройщиков, реализующих проекты комплексного освоения территорий. Для них достаточно иметь 15-процентную готовность для того, чтобы не переходить на эскроу-счета.

Минстрой также предлагал не переводить на новую схему финансирования проекты, которые возводятся в рамках реновации в столице. Однако Виталий Мутко не поддержал эту инициативу.

Право достраивать проекты по старым правилам предлагается дать всем застройщикам, если дом готов более чем на 30 процентов и в нем продано не менее 10 процентов квартир.

Компании, которые достраивают проблемные объекты по соглашению с регионами, также могут избежать перехода на эскроу-счета, при готовности объекта в шесть процентов.

Компании планируется поддержать и инфраструктурно. Государство намерено выделять под застройку площадки с уже подведенными коммуникациями. Виталий Мутко сообщил, что эти задачи заложены в программу "Стимул". "Сегодня инженерно подготовлены территории под 30-50 миллионов квадратных метров жилья", — сообщил вице-премьер. К 2022 году цифру планируется довести до 200 миллионов.

Переход на проектное финансирование также может оказать негативный кратковременный эффект на ввод жилья, поскольку потребует адаптации застройщиков к новым условиям, сообщил министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев.

По уточненным данным, объем ввода жилья в 2018 году составил 75,66 миллиона квадратных метров, сообщил он. Этот показатель почти на 5 процентов ниже, чем в 2017 году. На многоквартирные дома пришлось 43,24 миллиона квадратных метров, на индивидуальное жилищное строительство — 32,42 миллиона.

https://www.banki.ru/news/bankpress/?id=10893130

Задорный

  • Постоялец
  • ***
  • 205
  • Рейтинг: +5
0
Долевое строительство
« Ответ #34: 11 Апрель 2019, 15:36:09 »
Это ПИК так ловко всех конкурентов устраняет?  :)

Seriy

  • Постоялец
  • ***
  • 206
  • Рейтинг: +8
0
Долевое строительство
« Ответ #35: 12 Апрель 2019, 09:43:55 »
МИЦ со Сбером договорился. В рамках соглашения Сбербанк планирует предоставить МИЦ проектное финансирование как минимум по четырем проектам жилой застройки. При этом компании договорились о запуске пилотного проекта, который позволит снижать ставку процента по ипотеке за счет накопления на эскроу-счетах денежных средств.

Кэт@Сан

  • Постоялец
  • ***
  • 182
  • Рейтинг: +7
0
Долевое строительство
« Ответ #36: 12 Апрель 2019, 09:59:28 »
Переход на проектное финансирование также может оказать негативный кратковременный эффект на ввод жилья, поскольку потребует адаптации застройщиков к новым условиям, сообщил министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев.
А он точно кратковременный будет?  :)

Aleks

  • Постоялец
  • ***
  • 109
  • Рейтинг: +9
0
Долевое строительство
« Ответ #37: 12 Апрель 2019, 12:36:49 »
снижать ставку процента по ипотеке за счет накопления на эскроу-счетах денежных средств
Хитро придумано, молодцы!!

Rams

  • Постоялец
  • ***
  • 178
  • Рейтинг: +7
0
Долевое строительство
« Ответ #38: 13 Апрель 2019, 10:01:19 »
"Значит, будет только ПИК и ЛСР"
Гранель, тоже к ним близко.
МИЦ не дотягивает.

Свердлов

  • Постоялец
  • ***
  • 160
  • Рейтинг: 0
0
Долевое строительство
« Ответ #39: 13 Апрель 2019, 10:08:18 »
Сёмачка, Зато сколько разговоров было. В итоге вернули всё как раньше. Только не для всех.

Задорный

  • Постоялец
  • ***
  • 205
  • Рейтинг: +5
0
Долевое строительство
« Ответ #40: 25 Апрель 2019, 13:55:56 »
Непонятно каким образом объём строящихся объектов на надёжность влияет. Мортон очень много их набрал и в результате обанкротился.

Симс

  • Постоялец
  • ***
  • 105
  • Рейтинг: 0
0
Долевое строительство
« Ответ #41: 03 Май 2019, 09:46:26 »
Это исключение, только для завершения начатых объектов.

Julia

  • Пользователь
  • **
  • 70
  • Рейтинг: +28
0
Долевое строительство
« Ответ #42: 06 Май 2019, 15:10:39 »
Получается, что наш ЖК попадает в это исключение  :)

Арсен

  • Старожил
  • ****
  • 260
  • Рейтинг: +13
0
Долевое строительство
« Ответ #43: 07 Май 2019, 14:13:17 »
Задорный, Это Вы про Урбан групп наверное?

СёмаВетров

  • Постоялец
  • ***
  • 232
  • Рейтинг: +5
0
Долевое строительство
« Ответ #44: 08 Май 2019, 12:42:34 »
Нашей стройки как то коснётся? С Июля новая схема будет или по старой дадут достроить?