Разделы сайта
Выбор редакции:
- Личный кабинет налогоплательщика: регистрация и вход
- Варианты использования материнского капитала в ипотеке
- Куда звонить, если без предупреждения отключили свет?
- Что нужно чтобы оформить дарственную
- Продает ли сбербанк долги коллекторам и что делать Может ли сбербанк передать долг коллекторам
- Финансовая грамотность Основы финансовой грамотности гдз
- Статья 128 нк рф. Теория всего. Что нужно знать
- Составляем опись документов в налоговую - образец
- Как найти исполнительное производство по номеру дела?
- Жизненный цикл «Сбербанка» по И
Реклама
| Правила заполнения исполнительной документации в строительстве. Исполнительная документация в строительстве |
|
1. Состав и порядок ведения исполнительной документации 1. Общая часть 2. Термины и определения 3. Порядок ведения исполнительной документации 3.1. Исполнительная геодезическая документация 3.2. Акты освидетельствования скрытых работ 3. 3. Акты освидетельствования ответственных конструкций 3.4. Акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения 4. Состав исполнительной документации Приложения 1. Акт освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства 2. Акт разбивки осей объекта капитального строительства на местности 3. Акт освидетельствования скрытых работ 4. Акт освидетельствования ответственных конструкций 5. Акт освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения 6. Примерный перечень скрытых работ, подлежащих освидетельствованию 7. Примерный перечень участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию 8. Примерный перечень исполнительных геодезических схем 9. Примерный перечень исполнительных чертежей участков сетей инженерно-технического обеспечения внутри здания (сооружения) 10. Примерный перечень исполнительных схем и профилей участков сетей инженерно-технического обеспечения 11. Примерный перечень актов испытаний и опробования технических устройств и участков сетей инженерно-технического обеспечения 12. Примерный перечень экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний II. Общий и специальные журналы работ 1. Общие положения 2. Порядок ведения общего журнала работ 3. Порядок ведения специальных журналов работ 4. Порядок ведения журнала авторского надзора Приложения 1. Общий журнал работ 2. Журнал авторского надзора 3. Журнал работ по монтажу строительных конструкций 4. Журнал сварочных работ 5. Журнал антикоррозионной защиты сварных соединений б. Журнал замоноличивания монтажных стыков и узлов 7. Журнал выполнения монтажных соединений на болтах 8. Журнал погружения (забивки) свай 9. Журнал бетонных работ 10. Журнал производства антикоррозионных работ III. Исполнительная геодезическая документация 1. Общие положения 2. Состав, содержание и оформление документации по элементам зданий и сооружений, благоустройства и геодезической разбивочной основе 3. Состав, содержание и оформление документации по инженерным сетям 4. Контроль документации 5. Передача, приемка и хранение документации Приложения 6. Примерный перечень исполнительных схем по элементам, конструкциям и частям зданий и сооружений, благоустройству и геодезической разбивочной основе 7. Требования к содержанию исполнительного чертежа и продольного профиля подземной сети 9. Форма, размеры и заполнение основной надписи документации на подземные сети IV. Примеры оформления актов освидетельствования скрытых работ 1. Устройство песчаной подготовки под фундаменты 2. Устройство бетонной подготовки под фундаменты 3. Устройство опалубки фундаментов 4. Армирование фундаментов 5. Бетонирование фундаментов 6. Монтаж фундаментных блоков 7. Гидроизоляция фундаментов 8. Акт осмотра свай до погружения 9. Акт на сварку и антикоррозийную защиту стыков свай 10. Кирпичная кладка стен с армированием 11. Утепление кирпичных стен газобетоном 12. Устройство и армирование кирпичных перегородок 13. Монтаж плит перекрытий (с анкеровкой) 14. Армирование стен 15. Бетонирование стен 16. Армирование перекрытий 17. Бетонирование перекрытий 18. Монтаж стеновых панелей 19. Герметизация стыков наружных панелей 20. Монтаж лифтовых шахт 21. Монтаж колонн 22. Монтаж балок 23. Антикоррозийная защита сварных соединений 24. Монтаж лестничных маршей 25. Монтаж вентблоков 26. Устройство оснований под паркетные полы 27. Устройство звукоизоляции под полы 28. Антисептирование лаг 29. Гидроизоляция санузлов 30. Устройство пароизоляции кровли 31. Устройство утепления кровли 32. Устройство армированной цементной стяжки под кровлю 33. Устройство покрытия двухслойной наплавляемой кровли 34. Устройство грозозащиты 35. Монтаж конструкции навесной фасадной системы 36. Утепление навесной фасадной системы V. Формы и примеры оформления актов освидетельствования и испытаний участков сетей инженерно-технического обеспечения Технологическое оборудование 1. Акт индивидуального испытания оборудования 2. Акт рабочей комиссии о приемке оборудования после комплексного опробования Отопление и вентиляция 3. Акт освидетельствования внутренней системы теплоснабжения 4. Акт гидростатического или манометрического испытания на герметичность 5. Паспорт вентиляционной системы Водопровод и канализация 6. Акт освидетельствования внутренней системы водоснабжения 7. Акт гидростатического или манометрического испытания на герметичность 8. Акт освидетельствования внутренней системы канализации 9. Акт испытания систем внутренней канализации и водостоков Монтаж систем газоснабжения 10. Акт освидетельствования внутренних сетей газоснабжения 11. Строительный паспорт подземного (надземного) газопровода, газового ввода 12. Строительный паспорт внутридомового газоиспользующего оборудования Монтаж лифтов 13. Акт готовности строительной части к монтажу лифтового оборудования 14. Акт полного технического освидетельствования лифта 15. Акт технической готовности лифта 16. Акт приемки лифта в эксплуатацию Тепловые сети 17. Акт освидетельствования наружных тепловых сетей 18. Акт о проведении растяжки компенсаторов 19. Акт о проведении испытаний трубопроводов на прочность и герметичность 20. Акт о проведении промывки (продувки) трубопроводов Наружные сети водоснабжения и канализации 21. Акт освидетельствования наружных сетей водоснабжения 22. Акт о проведении приемочного гидравлического испытания напорного трубопровода на прочность и герметичность 23. Акт о проведении промывки и дезинфекции трубопроводов (сооружений) хозяйственно-питьевого водоснабжения 22. Акт освидетельствования наружных сетей канализации 23. Акт о проведении приемочного гидравлического испытания безнапорного трубопровода на прочность и герметичность Электротехнические устройства 24. Акт технической готовности электромонтажных работ 25. Пример оформления акта технической готовности электромонтажных работ а) Ведомость технической документации, предъявляемой при сдаче-приемке электромонтажных работ б) Ведомость изменений и отступлений от проекта в) Ведомость электромонтажных недоделок, не препятствующих комплексному опробованию г) Ведомость смонтированного электрооборудования 26. Акт приемки-передачи оборудования в монтаж 27. Акт готовности строительной части помещений к производству электромонтажных работ 28. Пример оформления акта готовности строительной части помещений к производству электромонтажных работ 29. Справка о ликвидации недоделок 30. Акт проверки надежности крепления крюков под люстры и светильники 31. Акт проверки осветительной сети на правильность зажигания внутреннего освещения 32. Акт проверки осветительной сети на функционирование и правильность монтажа установочных аппаратов 33. Протокол измерения сопротивления изоляции 34. Протокол испытаний силового кабеля напряжением выше 1000 В 35. Протокол осмотра и проверки сопротивления изоляции кабелей на барабане перед прокладкой 36. Протокол прогрева кабелей на барабане перед прокладкой при низких температурах 37. Журнал прокладки кабелей 38. Журнал монтажа кабельных муфт напряжением выше 1000 В Пожарная безопасность 39. Акт освидетельствования автоматической системы пожарной сигнализации (АСПС) 40. Акт освидетельствования автоматической установки пожаротушения (АУПТ) 41. Акт освидетельствования огневой защиты деревянных конструкций VI. Результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний 1. Протокол измерения вибрации 2. Протоколы лабораторных исследований воды ГВС 3. Протоколы результатов исследования проб питьевой воды 4. Протокол исследования воздушной среды жилых помещений 5. Протокол измерения интенсивности геомагнитного поля 6. Протокол результатов измерения освещенности 7. Протоколы результатов исследования проб почвы 8. Протокол измерения времени реверберации 9. Протокол измерения шума 10. Протокол измерения уровней напряженности электромагнитных полей 11. Акт приемки мусоропровода 12. Акт тепловизионного контроля качества тепловой защиты здания 13. Акт проверки кратности воздухообмена здания за отопительный период и эффективности систем естественной вентиляции 14. Акт проверки воздухопроницаемости ограждающих конструкций здания 15. Энергетический паспорт здания VII. Литература |
В процессе строительства исполнителям работ необходимо оформлять исполнительную техническую документацию, отражающую фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение зданий, сооружений и их элементов на всех стадиях строительства по мере завершения определенных этапов работ. Согласно пункту 6.13 СП 48.13330.2011 "Свод правил. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004", утвержденного приказом Минрегиона России от 27.12.2010 г. N 781, лицо, осуществляющее строительство, в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности должно вести исполнительную документацию:
Акты разбивки осей объекта капитального строительства на местности оформляются по образцу, приведенному в Приложении 2 РД-11-02-2006 . Акты освидетельствования работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ (далее - скрытые работы), оформляются актами освидетельствования скрытых работ по образцу, приведенному в Приложении 3 РД-11-02-2006 . Перечень скрытых работ, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной документацией. Акты освидетельствования строительных конструкций, устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения (далее - ответственные конструкции), оформляются актами освидетельствования ответственных конструкций по образцу, приведенному в Приложении 4 РД-11-02-2006 . Перечень ответственных конструкций, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной документацией. Акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения, устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, оформляются актами освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения по образцу, приведенному в Приложении 5 РД-11-02-2006 . Перечень участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной документацией. Рабочая документация на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства с записями о соответствии выполненных в натуре работ рабочей документации, сделанных лицом, осуществляющим строительство. От имени лица, осуществляющего строительство, такие записи вносит представитель указанного лица на основании документа, подтверждающего представительство. В состав исполнительной документации также включаются следующие материалы: Таким образом, к исполнительной технической документации относятся:
Исполнительная техническая документация, оформленная в установленном порядке, предъявляется исполнителем при приемке работ и при приемке объекта в эксплуатацию. При сдаче объекта в эксплуатацию исполнительная техническая документация в комплекте с другими документами передается эксплуатирующей организации на постоянное хранение и используется в процессе эксплуатации. Специальные журналы работ Генподрядчиком по согласованию с субподрядными организациями и заказчиком для осуществления своевременного и достоверного надзора за выполнением строительно-монтажных работ должен быть установлен в договоре строительного подряда перечень специальных журналов работ, которые следует вести в процессе строительства. Данные о производстве некоторых видов строительно-монтажных работ следует ежемесячно вносить в следующие специальные журналы работ: - журнал работ по монтажу строительных конструкций (стр. 21); - журнал сварочных работ (стр. 23); - журнал антикоррозионной защиты сварных соединений (стр. 25); - журнал замоноличивания монтажных стыков (стр. 27); - журнал выполнения монтажных соединений на болтах с контролируемым натяжением (стр. 29); - журнал работ по устройству свайных фундаментов (стр. 31); - журнал бетонных работ (стр. 33); - журнал производства антикоррозионных работ (стр. 35) и др. Специализированные строительно-монтажные организации (субподрядчики) ведут журналы работ, которые находятся у ответственных лиц, выполняющих эти работы. Приемка выполненных работ По окончании выполнения работ, Подрядчик обязан оформить уведомление о готовности результата работ к сдаче, Акты выполненных работ формы КС-2, КС-3, всю исполнительную документацию по договору. Приемка Заказчиком выполненных Подрядчиком работ по договору подряда по объему и видам осуществляется путем подписания сторонами актов сдачи-приемки работ по формам КС-2, КС-3. Подрядчик обязан предоставить Заказчику акты сдачи-приемки работ, исполнительную документацию по выполненным работам, согласно СНиП 2.03.13-88, СНиП 12-03-99, СНИП 12-04-2001, ч.16, РД-11-02-2006, акты на скрытые работы. Заказчик принимает работы и подписывает акты приемки-передачи или предоставляет мотивированный отказ в приемке работ (части работ). Приемка законченных строительством объектов В случае осуществления строительства, реконструкции или капитального ремонта по договору с заказчиком (застройщиком), завершенный строительством объект предъявляется подрядчиком к приемке заказчику (застройщику) в составе и объеме выполненных работ, предусмотренных утвержденным в установленном порядке проектом и договором подряда. Заказчик (застройщик) устанавливает дату проведения и порядок организации приемки объекта, перечень участников приемки и оценки соответствия объекта установленным требованиям. Дата приемки завершенного строительством объекта сообщается органу, уполномоченному на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Оценка соответствия законченного строительством объекта проекту, требованиям нормативных документов (технических регламентов) и технических условий решением заказчика (застройщика) может осуществляться посредством приемочной комиссии или без нее. К участию в оценке соответствия законченного строительством объекта могут привлекаться представители проектной организации (если на объекте осуществляется авторский надзор), Территориальных исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, на территории которого находится объект, уполномоченного органа исполнительной власти Санкт-Петербурга, в предмете ведения которого находятся объекты культурного наследия (по объектам культурного наследия, на которых осуществлен капитальный ремонт или работы по приспособлению объекта для современного использования), органов государственного надзора и эксплуатирующей организации. Приемка законченного строительством объекта оформляется заказчиком (застройщиком) актом, рекомендуемая форма которого приведена в приложении Б, с приложением к акту необходимой правовой, проектной и исполнительной документации, актов приемки инженерных систем и других документов, подтверждающих соответствие законченного строительством объекта проектной документации и требованиям нормативных документов (технических регламентов). Основной перечень документов приведен в приложении А. В случае непреднамеренной утраты участниками строительства исполнительной документации на возведенные несущие и ограждающие конструкции зданий и сооружений (при условии, что разрешение на строительство/реконструкцию последних получено в установленном порядке), допускается (по решению органа, уполномоченного на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) проведение технического обследования таких конструкций лицензированной организацией - с целью определения их надежности и устойчивости, а также соответствия проекту. При наличии положительного заключения по результатам такого обследования, восстановление утраченной документации не требуется. Такой же порядок возможен для эксплуатируемых объектов, не принятых своевременно по каким-либо причинам в установленном порядке. Законченные строительством входящие в состав строящегося объекта отдельно стоящие здания и сооружения, встроенные и пристроенные помещения производственного и вспомогательного назначения, сооружения (помещения) гражданской обороны, при необходимости ввода их в действие в процессе строительства, принимаются заказчиком (застройщиком) с привлечением организаций, эксплуатирующих инженерно-технические сети и органов государственного надзора и контроля. Акты промежуточной приемки в эксплуатацию предъявляются заказчиком (застройщиком) при получении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в целом. В соответствии с главой 5 РД-11-02-2006, исполнительная документация ведется лицом, осуществляющим строительство. В состав исполнительной документации включаются текстовые и графические материалы, приведенные в настоящей главе. Перечень исполнительной документации зависит от объекта строительства, применяемых решений, проектной документации и бывает соответственно разным разным. Перечень документации, подлежащей предоставлению заказчику при сдаче работ, как правило, прописан в договоре. Если конкретный перечень в договоре не указан, то с учетом п. 1 ст. 431 ГК РФ (при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений), можно сослаться на упомянутый выше перечень, а также перечень исполнительной документации, отражаемый в разделе 6 журнала работ, куда включены все акты освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, образов (проб) применяемых строительных материалов, результатов проведения обследований, испытаний, экспертиз выполненных работ и применяемых строительных материалов в хронологическом порядке (пункта 8.6 Порядка ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства (РД-11-05-2007, утвержден Приказом Ростехнадзора от 12.01.2007 N 7). С уважением. |
|
| 4.
Ответ: Исполнительная документация
Написал(а) Некрасов Олег Сергеевич , в 01:45 31.01.2013 Добрый день, Роман! исполнительные чертежи, профили, каталоги координат, схемы сварных стыков трубопроводов, полевые геодезические материалы исполнительной съемки, исполнительные схемы и полевые геодезические материалы исполнительной съемки, исполнительные генпланы относятся к исполнительной документации. Цель ведения исполнительных схем - фиксация параметров фактически произведенных работ. На исполнительных схемах указываются разбиваемые в натуре оси, элементы, геометрические параметры, характеризующие их действительные размеры и положение в плане и по высоте (ГОСТ Р 51872-2002). Исполнительные схемы в качестве основы могут иметь рабочие чертежи, входящие в состав проектной документации, однако если последние отсутствуют, это не означает отсутствие обязанности составить исполнительные схемы. Иными словами, исполнительная документация ведется независимо от наличия проектной документации. С уважением. |
| 5.
Исполнительная документация
Написал(а) Артем , в 18:01 24.02.2014 Добрый день! Подскажите пожалуйста как быть. Суть проблемы такова: в 2005 году подрядная организация сделала проект по которому были выполнены монтажные работы. Не знаю по какой причине, но наша организация сильно разругалась с этой конторой и не выплатила деньги за проделанную работу. Налаживать смонтированное оборудование пришлось собственными силами. В этом году пришел инспектор ***надзора и потребовал проектную и исполнительную документацию (которой,как вы понимаете у нас нет). В этом собственно и заключается вопрос: что нам дальше делать? |
| 9.
Исполнительная документация
Написал(а) Артем , в 14:40 15.04.2016 Если отчетным периодом для приемки работ по актам КС-2 и КС-3 установлен календарный месяц, вправе ли заказчик требовать от подрядчика ежемесячного предоставления исполнительной документации по выполненным объемам работ? Или все же исполнительную заказчик может требовать только для окончательной приемки работ при закрытии договора подряда? |
| Добавить коментарий |
Контроль ведения исполнительной документации
Одной из обязательных функций строительного контроля является контроль ведения исполнительной документации. Что такое исполнительная документация, к чему может привести её нехватка и как она ведётся, будет объяснено в данном материале.
Общее толкование понятия.
Исполнительная документация - это документация, оформляемая в процессе строительства. Она фиксирует как весь процесс (кто строил, из чего, в какой последовательности, в какое время) производства строительно-монтажных работ, так и условия производства работ (погодные, технологические), а также (какое оборудование, инженерные системы установлены, насколько качественные использовались материалы и т.д.).
Она представляет собой текстовые и графические материалы, которые отражают фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции или капитального ремонта, объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ.
Заполняя форму Вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности и даете согласие на рассылку
Рабочая и исполнительная документация отличаются друг от друга совершенностью действий: рабочая документация - это план, а исполнительная - факт. Исполнительная документация является документом завершённого строительством объекта, ведь она даёт полную информацию по всем видам выполненных в процессе строительства работ. Её обязательное ведение регламентируется законодательством Российской Федерации.
Без этой документации ни один завершённый объект строительства сдать в эксплуатацию не представляется возможным.
Более того, надзорные государственные органы не примут объект, если обнаружат, что в исполнительной документации не хватает каких-либо документов или если при её составлении были допущены ошибки.
Как и кто ведет исполнительную документацию.
Её должна вести подрядная организация. И если у подрядчика в исполнительной документации будет чего-либо не хватать, то, как было сказано выше, сдать объект не получится. Поэтому функция заключается в проверке правильности и полноты наличия сведений в указанных документах. Вместе с этим обязательно проверяется отражённая в исполнительной документации информация с фактическими показателями.
Особое внимание сотрудники уделяют проверке непосредственно относящихся к исполнительной документации актов скрытых работ: устройства фундаментов, гидроизоляции, установки арматуры и закладных изделий в железобетонных конструкциях и т. п.
Необходимость такой проверки вызвана тем, что эти работы оказываются скрытыми последующими видами работам и становятся незаметными. Несложно понять, что, если такие работы сразу же документально не фиксировать, после это будет сделать невозможно.
Конечно, для строителей не является секретом, что среди недобросовестных подрядчиков можно встретить «умельцев», которые задним числом могут "состряпать" любой акт. Но будет ли информация, отражённая в акте, совпадать с фактической, останется загадкой. На стройках бывают и более сложные случаи, при которых подрядчик строит-строит, а исполнительную документацию вести забывает. Оставляет это на момент завершения строительства. А потом «задними» датами выполняет эту документацию разными авторучками, на разной бумаге, заверяя разными подписями и печатями.
Такой метод «ведения» исполнительной документации изначально не правильный, да и не всегда может "сработать". Например, в случае, когда строительство продолжалось несколько лет, многие акты «нарисовать» становится невозможно. Со временем многих подрядчиков и должностных лиц, которые когда-то работали на стройке, уже не найти. И такому горе-застройщику остаётся лишь прибегнуть к помощи полулегальных организаций, специализирующихся на вводах домов в эксплуатацию и составлении необходимого пакета документов. Что они там напишут и насколько информация, указанная в таких «документах», будет совпадать с фактической, даже не обсуждается. Получится ли сдать объект по таким «документам», тоже вопрос спорный.
Проверка документации.
Следующим образом. Оговаривается отчётная дата сдачи подрядчиком исполнительных документов. Подрядчик сдаёт их сотрудникам, производящим строительный контроль.
Эта дата обычно назначается на 20-е числа месяца, перед сдачей подрядчиком актов выполненных работ по форме КС-2 и КС-3, в которых отражаются работы, произведённые за отчётный период времени.
Перед составлением этих актов представитель подрядчика предоставляет контролёрам качества всю исполнительную документацию, составленную за этот период времени (обычно за месяц). Все полученные документы визируются и проверяются. Ведётся отчётность всех необходимых представленных документов. В случае, если исполнительная документация оказывается полной и верной, она фиксируется и архивируется. Если нет - в неё вносят исправления и запрашивают недостающие документы. Необходимость этого вызвана тем, чтобы весь процесс строительства был документально отражён и у государственной приёмной комиссии не возникло вопросов по исполнительной документации.
Присоединяйтесь к более 3 тыс. наших подписчиков. 1 раз в месяц мы будем отправлять на ваш email дайджест лучших материалов, опубликованных у нас на сайте, на странице в LinkedIn и Facebook.
Проведение процедуры сдачи-приемки объекта или результата выполненных строительных работ всегда ответственное мероприятие для обеих сторон: Подрядчика и Заказчика. Подрядчик должен выполнить, оформить в установленной Заказчиком форме (пример в приложениях) и передать Заказчику исполнительные схемы, документацию, . Кроме всего прочего если данная процедура делается в рамках ввода в эксплуатацию нового или реконструируемого объекта, правильность выполнения исполнительной, приемо-сдаточной и финансовой документации играет важную роль с точки зрения бухгалтерского учета, взаимоотношений с надзорными органами РОСТЕХНАДЗОР, ГосСтройКонтроль и дальнейшей безопасной эксплуатацией зданий, сооружений и оборудования.
Для достижения всех этих целей требуется знание и соблюдение указанных ниже нормативных документов по приемо-сдаточным процедурам, исполнительной документации приемке в эксплуатацию.
| 1 | Письмо Министерства регионального развития РФ от 8 августа 2008 г. N 19512-СМ/08 | |
| 2 | Письмо Министерства регионального развития РФ от 24 октября 2008 г. № 27321-ИМ/08 | |
| 3 | Письмо Госстроя РФ от 5 ноября 2001 г. N ЛБ-6062/9 "Разъяснение порядка применения действующих нормативных документов по приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов" |
|
| 4 | Постановление Правительства РФ от 24 ноября 2005 г. N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" |
|
| 5 | ТСН_12_316 | Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов недвижимости Санкт-Петербург |
| 6 | СНиП 3.01.04-87 | Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения |
| 7 | МДС 11-15.2001 | Методическое пособие по организации деятельности государственного заказчика на строительство и заказчика-застройщика |
| 8 | Постановление Госстроя СССР и Госплана СССР от 3 июля 1987 г. N 132/109 "Об утверждении Положения о взаимоотношениях организаций - генеральных подрядчиков с субподрядными организациями" |
|
| 9 | Порядок проектной подготовки капитального строительства в Санкт-Петербурге | |
| 10 | Приказ Минэкономразвития РФ от 8 сентября 2006 г. N 268 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра объектов капитального строительства" |
|
| 11 | ПРИКАЗ от 13 февраля 2007 г. N 21-п О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗЫ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ "О РАБОТЕ СЛУЖБЫ ПО ВЫДАЧЕ ЗАКЛЮЧЕНИЙ О СООТВЕТСТВИИ ПОСТРОЕННОГО, РЕКОНСТРУИРОВАННОГО, ОТРЕМОНТИРОВАННОГО ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ТРЕБОВАНИЯМ ТЕХНИЧЕСКИХ РЕГЛАМЕНТОВ И ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ", И ОТДЕЛЬНЫЕ ПРАВОВЫЕ АКТЫ СЛУЖБЫ |
|
| 12 | РД-11-02-2006 | "Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения" |
| 13 | РД-11-05-2007 | Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства |
| 14 | РД-11-04-2006 | "Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации |
| 15 | РД-11-06-2007 | Руководящие документы Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору "Методические рекомендации о порядке разработки проектов производства работ грузоподъемными машинами и технологических карт погрузочно-разгрузочных работ" |
| 16 | СП 11-110-99 | "Авторский надзор за строительством зданий и сооружений" |
| 17 | И 1.13-07 | Инструкция по оформлению приемосдаточной документации по электромонтажным работам |
| 18 | ГОСТ 24297-87 | "Входной контроль продукции. Основные положения" |
| 19 | Постановление Правительства РФ от 5 марта 2007 г. N 145 "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий" |
|
| 20 | Постановление Правительства РФ от 13 февраля 2006 г. N 83 "Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения" |
|
| 21 | в области охраны окружающей среды, необходимый при строительстве (сносе), реконструкции или капитальном ремонте объектов капитального строительства, а также при вводе объектов капитального строительства в эксплуатацию (итоговая проверка). Санкт-Петербург |
|
| 22 | Перечень разрешительной документации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, при строительстве, реконструкции или капитальном ремонте объектов капитального строительства, а также на стадии ввода объектов в эксплуатацию (итоговая проверка). Санкт-Петербург |
|
| 23 | Приказ Министерства регионального развития РФ от 29 декабря 2009 г. № 620 “Об утверждении Методических указаний по применению справочников базовых цен на проектные работы в строительстве” |
|
| 24 | ПРИКАЗ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА от 02.11.06 № 146-П "Об исполнительной топографической съемке" | |
| 25 | Приказ Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга от 12 февраля 2009 г. N 10-п "О работе службы по проведению проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдаче заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации" |
|
| 26 | Регламент проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в г.Санкт-Петербурге | |
| 27 | РАСПОРЯЖЕНИЕ от 20 сентября 2006 г. N 87 "О ПРИМЕРНОЙ ФОРМЕ СПРАВКИ, ПРЕДСТАВЛЯЕМОЙ В СЛУЖБУ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА" |
|
| 28 | СНиП 3.01.01-85 | "Организация строительного производства" |
| 29 | СПРАВКА сдачи-приемки строительных отходов | |
| 30 |
ИД (исполнительная документация) в строительстве фиксирует процесс работ и их условия. Проще говоря, в ней отражаются сведения об исполнителях, последовательность мероприятий, время их проведения, технологические и погодные условия.
Кроме того, документация содержит информацию о состоянии объекта. В ней присутствуют сведения об установленном оборудовании, инженерных системах, качестве использования материалов и пр. Рассмотрим далее .
Общие сведения
В входят графические и текстовые материалы. Они отражают фактическую реализацию проектных решений, положение объектов капстроительства и их конструктивных элементов в ходе реконструкции, строительства, капремонта по мере окончания работ, определенных проектом.
Порядок ведения исполнительной документации регламентируется законодательством.
ИД, составленная по установленным правилам, является документом на возведенное сооружение/здание. В строительстве исполнительная документация имеет большое практическое значение. Она облегчает процесс эксплуатации объекта, отражает его техническое состояние, дает представление об ответственных исполнителях любого вида работ.
Разделы документации
ИД включает в себя первичные документы о соответствии и исполнительные чертежи.
К первым относят в ходе строительных работ. Они фиксируют процесс, отражают техническое состояние объекта. Перечень исполнительной документации определяется СНиП и проектом.
Первичные акты комплектуются генподрядчиком. Контроль правильности их составления осуществляется технадзором заказчика.
В включается комплект чертежей. В них присутствуют надписи о соответствии произведенных в натуре работ составленным схемам либо о внесенных изменениях (согласованных с заказчиком), сделанных ответственными лицами.
Сдача и хранение ИД
По общим правилам чертежи выполняются в 3-4 экземплярах:
- один предназначен для заказчика;
- 1-2 - для эксплуатационной организации;
- один остается на предприятии, выполнявшем работы.
Хранение всех чертежей и актов, входящих в , осуществляется заказчиком или застройщиком до проведения итоговой проверки органом гостройнадзора. После выдачи заключения о соответствии реконструированного, построенного, отремонтированного объекта капстроительства положениям техрегламентов, прочих нормативных актов, проектной документации ИД передается заказчику/застройщику на постоянное хранение.
Исполнительная документация: РД
Структура и правила ведения ИД определяются специальными нормативными документами. Основные предписания содержатся в РД-11-02-2006. В соответствии с его положениями и осуществляется , актов освидетельствования конструкций, работ, участков инженерно-технических сетей.
ИД может подготавливаться как в электронном виде, так и на бумажных носителях. При этом сдача исполнительной документации органам госстройнадзора осуществляется только на бумаге.
Виды документов
В входят:
- Исполнительные схемы, профили подземных сооружений и инженерных сетей.
- Геодезические чертежи возведенных сооружений, частей и элементов зданий, конструкций.
- Общий журнал строительно-монтажных работ.
- Схемы расположения сооружений, зданий на местности. Они являются архитектурной исполнительной документацией.
- Журнал авторского проектной организации (при его осуществлении).
- Рабочие чертежи.
- Специальные журналы строительно-монтажных работ, операционного и входного контроля качества.
В состав ИД включаются акты:
- Приемки разбивочной основы, инженерных систем.
- Испытаний, опробования систем, оборудования, устройств.
- Освидетельствования скрытых строительно-монтажных работ.
- Промежуточного приема ответственных конструкций.
- Сертификаты, документы геодезической съемки и лабораторного контроля.
По усмотрению участников строительно-монтажных работ, в могут входить и другие материалы, отражающие фактическую реализацию проектных решений.
Общий журнал
В нем ведется учет производства работ при реконструкции, строительстве, капремонте. Общий журнал - основной документ, отражающий последовательность проводимых мероприятий, сроки и условия их реализации, сведения о госстройнадзоре и контроле.
Правила ведения и форма документа определяются Федеральной службой по технологическому, атомному и экологическому контролю.
Специальные журналы
Субъект, осуществляющий строительно-монтажные работы, по согласованию с заказчиком или застройщиком, предусматривает в договоре подряда список специальных журналов. Они оформляются для обеспечения достоверного и своевременного строительного контроля.
Форма и правила ведения журналов предусматриваются в Положениях о проведении стройконтроля при производстве отдельных видов строительно-монтажных работ.
Геодезическая разбивочная основа
Ее создание является обязанностью заказчика/застройщика. Лицо, осуществляющее строительство, выполняет геодезические работы, контроль точности параметров, исполнительные съемки.
Цель создания разбивочной основы - получение исходных данных. Процесс включает в себя:
- Формирование разбивочной сети стройплощадки.
- Вынос в натуру главных/основных осей сооружения.
Построение разбивочной сети стройплощадки может обуславливаться необходимостью создания внешней сети сооружения. Она, в свою очередь, формируется для вынесения в натуру и фиксации проектных параметров объекта, выполнения детальных разбивочных мероприятий и исполнительных съемок.
Плановая разбивочная сеть стройплощадки создается в виде:
- Строительной сетки, размер сторон которой 50, 100 или 200 м.
- Красных или иных линий регулирования площади застройки.
На практике могут применяться и другие виды сетей.
Геодезическая съемка
Она проводится после окончания каждого этапа работ, возведения части сооружения. В ходе съемок определяется плановое и высотное положение выверенных, окончательно закрепленных элементов и конструкций здания.
Геодезическая съемка позволяет решить задачи по:
- Обеспечению систематического контроля и учета объема произведенных строительно-монтажных работ.
- Выявлению соответствия выполненных мероприятий данным проекта для своевременного устранения возникших отклонений.
- Определению фактического положения частей и конструкций здания.
Геодезические схемы
Они составляются по результатам съемок. В зависимости от конструктивных особенностей сооружений/зданий составляются исполнительные схемы:
- На разбивочные работы.
- Подземной части сооружений. В ее состав входят готовый котлован, земляное полотно дорог, свайных полей, фундаментов всех видов, стен подвалов и пр.
- Надземной части зданий. В состав схем включаются сведения планово-высотных съемок колонн, их консолей и оголовков, путей и подкрановых балок, каждого этажа, лифтовых шахт.
Исполнительная составляется после зачистки его дна. При этом определяется положение осей, отметки дна после нивелирования поверхности, их отклонение от проектных значений, внутренний контур.
При выполнении исполнительной съемки ленточного фундамента в плане на боковые и верхние грани переносятся оси, от которых производятся замеры. Кроме этого, определяются отклонения отметок верха фундамента от проектных параметров.
На заключительном этапе создается исполнительная схема планово-высотного положения элементов подвальной части сооружения. На ней отражается фактическое положение осей, а также смещение стен относительно проектных показателей.
Дополнительно
Исполнительная геодезическая документация подписывается геодезистом, исполнителем работ, лицом, выполняющим строительный контроль, а также представителем заказчика (застройщика). Ее составляют в двух экземплярах. Один из них остается на стройплощадке, второй - передается в производственно-техническое подразделение субъекта, осуществляющего строительство.
Освидетельствование скрытых строительно-монтажных работ
В ходе строительства выполняется оценка:
- выполненных мероприятий, результаты которой оказывают влияние на безопасность, однако, согласно принятой технологии, не могут контролироваться после начала следующих работ;
- выполненных конструкций, участков инженерно-технических сетей, устранение дефектов в которых (в случае выявления их в ходе проверки) не может осуществляться без повреждения или разборки других элементов.
В таких контрольных процедурах могут принимать участие представители органа госстройнадзора, а при необходимости и независимые эксперты.
Исполнителю следует за 3 дня (рабочих) известить прочих участников о сроках выполнения освидетельствования.
Результаты приемки строительно-монтажных работ, скрываемых последующими мероприятиями, в соответствии с требованиями нормативной и проектной документации должны быть зафиксированы в акте.
По требованию заказчика/застройщика после устранения обнаруженных дефектов может быть проведено повторное освидетельствование скрытых работ.
Приемка законченного объекта
Дата ее проведения и порядок организации, а также состав участников процедуры, критерии оценки соответствия сооружения установленным требованиям определяется заказчиком/застройщиком. Дату приемки необходимо сообщить органу, выдающему разрешения на введение объектов в эксплуатацию. Приемка завершенного сооружения оформляется заказчиком/застройщиком соответствующим актом. К нему прилагается проектная, нормативная, исполнительная документация, акты приемки инженерно-технических сетей, прочие материалы, подтверждающие соответствие объекта техрегламентам и проекту.
| Читайте: |
|---|
Популярное:
порядок обращения в страховую компанию (осаго)
|
Новое
- Варианты использования материнского капитала в ипотеке
- Куда звонить, если без предупреждения отключили свет?
- Что нужно чтобы оформить дарственную
- Продает ли сбербанк долги коллекторам и что делать Может ли сбербанк передать долг коллекторам
- Финансовая грамотность Основы финансовой грамотности гдз
- Статья 128 нк рф. Теория всего. Что нужно знать
- Составляем опись документов в налоговую - образец
- Как найти исполнительное производство по номеру дела?
- Жизненный цикл «Сбербанка» по И
- Способы организации межбанковских расчетов
