Вопрос обеспечения жильём военнослужащих всегда был злободневным и очень сложным.

До сих пор концепция решения этой проблемы сводилась к получению жилья в собственность или по договору социального найма, а также приобретению по жилищному сертификату.

Сокращение очереди на жильё шло черепашьими шагами, каждый год она пополнялась всё новыми и новыми нуждающимися.

Впервые о введении ЕДВ как основной формы обеспечения жильём военнослужащих официально на селекторном совещании заявил министр Шойгу.

В феврале после долгого анализа и оценки ситуации он предложил абсолютно новую концепцию решения проблемы с жильём военнослужащим.

Подобная монетизация квартир вызвала широкую полемику, что отодвинуло сроки принятия законодательной базы, однако ФЗ № 405 от 28.12.2013 г. «О внесении изменений в ФЗ "О статусе военнослужащих"» был принят Госдумой и подписан президентом.

Занимающийся вопросами жилья в Минобороне заместитель министра обороны РФ Р. Х. Цаликов запланировал первые ЕДВ на жилье военнослужащим ещё в феврале.

Затем на заседании межведомственной группы был выработан порядок выплат ЕДВ и их размер.

Как полагают в Министерстве обороны, новое постановление не будет увеличивать бюджетные затраты, а лишь перераспределит денежные потоки.

На сегодняшний день законодательно закреплено право определённых категорий военнослужащих на обеспечение их дополнительной жилой площадью.

Эта площадь, исходя из состава семьи, может быть прибавлена к основному, уже существующему количеству квадратных метров.

Теперь военнослужащие могут не стоять годами в очередях на получение заветных квадратных метров, а приобрести квартиру самостоятельно.

Большим плюсом стало и то, что эта программа предоставила военным право выбора места, где будет выкуплено жильё.

К тому же она позволяет не только приобретать квартиру, но и построить или купить частный дом с наделом земли.

Воспользоваться этим правом могут:

При этом размер дополнительной жилплощади регламентируется строго от 15 до 25 кв. м, а имеющиеся на данный момент у военнослужащего квадратные метры (находящиеся в собственности или по договору социального найма), вычитаются из полагающейся ему и членам его семьи общей площади жилья.

Претендовать семья военнослужащего может на законодательно закреплённую социальную норму - 18 кв. м на одного члена семьи (за вычетом уже имеющейся в пользовании площади).

Все расчеты единовременных денежных выплат будут производиться по формуле: В = П х С х Кф, где

Понятно, что одинокому военному можно надеяться на жилую площадь в 33 кв. м.

Для бездетной семейной пары жилая площадь составит – 42 кв. м.

А семья, состоящая из трех и более человек может рассчитывать на 18 кв. м (на каждого члена семьи).

Огромное значение для расчета суммы пособия имеет коэффициент, зависящий от выслуги лет (чем она больше, тем больше сумма будет выдана).

Кф – это повышающий коэффициент, который обозначает выслугу лет военнослужащего:

• выслуга от 10 до 15 лет предполагает повышающий коэффициент в 1, 85 раза;
• выслуга от 16 до 20 лет – в 2,25 раза;
• выслуга 21 год – в 2,373 раза;
• выслуга более 21 года – в 2, 75 раза;
• для семей, в которых погиб военнослужащий, – в 2, 75 раза.

При наличии у военнослужащего жилья, но в случае признания его нуждающимся для получения дополнительной жилой площади предусмотрено получение ЕДВ.

При этом размер её будет ниже, чем для военнослужащих, не имеющих жилья совсем.

В таких случаях для расчета субсидии применяют обязательную норму жилой площади.

Вам наверняка будет интересно посмотреть ментальную карту , где подробно объясняется кому могут дать отсрочку

Например, семья военнослужащего имеет в собственности квартиру:

• состав семьи – 4 чел.;
• площадь квартиры – 36 кв. м;
• расчёт: (4х18)-36= 36 кв. м – будет оплачено Минфином.

Дополнительная жилая площадь в 15 кв. м полагается:

Сумма денежной компенсации, на которую может рассчитывать военнослужащий в зависимости от значения различных параметров, бывает разной.

Величина денежной компенсации зависит:

• от состава семьи;
• выслуги;
• действующей на данный момент среднерыночной стоимости 1 кв. м жилья;
• наличия прав на дополнительную площадь.

Размер единовременной денежной выплаты очень удобно рассчитывать на калькуляторе, который можно найти на специализированных сайтах.

Порядок выдачи ЕДВ установлен приказом Министра обороны № 510 от 21.07.2014 г.

Чтобы получить субсидию, нужно написать заявление в департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ (или же структурное подразделение МО РФ) и открыть счёт в банке.

Заявление на единовременную денежную выплату должно быть подписано военнослужащим и всеми членами семьи.

При наличии в семье несовершеннолетних заявление подписывает их законный представитель.

К заявлению прилагают договор об открытии счёта в банке.

Через 10 дней от момента получения заявления департамент жилищного обеспечения запрашивает в территориальном управлении Росреестра все сведения о том, имеет ли военнослужащий и члены его семьи жилплощадь, а также информацию о сделках с недвижимостью, которые совершались перед обращением за субсидией.

После обработки всех полученных данных департамент жилищного обеспечения в течение 10 дней принимает решение о выдаче заявителю ЕДВ.

Это решение переправляют в финансовый отдел Министерства обороны по месту жительства заявителя, а также в отдел кадров Министерства обороны РФ.

Копию решения высылают по адресу заявителя, или (при личном обращении) вручают под роспись.

Выплаты производят через Федеральное казначейство.

Ранее не все строительные компании соглашались работать с Министерством обороны.

Именно поэтому строительство жилых объектов затягивалось на долгие годы, а качество уже построенных домов оставляло желать лучшего.

Военнослужащие, в соответствии с положениями и нормами действующего законодательства, очень долго ждали получения квартир в собственность и по договору социального найма.

Некоторым удавалось приобрести квартиры по жилищному сертификату.

С введением этой реформы у государства отпала обязанность предоставлять жилье военнослужащим и их семьям.

Как и прежде, военнослужащие могут участвовать в различных ипотечных программах.

Кроме того, за военнослужащими сохраняется право остаться в очереди на улучшение жилищных условий и ждать получения квартиры.

Новое!
Это обновлённый калькулятор. (Приказ Минстроя РФ от 04 июля 2018 года № 387пр)
Актуальность: с 01 июля 2018 года по 31 декабря 2018 года

Это калькулятор жилищной субсидии для военнослужащих, а также правила расчёта жилищной субсидии в зависимости от выслуги лет, количества членов семьи, права на дополнительную площадь и при наличии в собственности и пользовании других жилых помещений

Российская Федерация

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРАВИЛА
РАСЧЕТА СУБСИДИИ ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВА
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ), ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ
ВОЕННОСЛУЖАЩИМ — ГРАЖДАНАМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
И ИНЫМ ЛИЦАМ В СООТВЕТСТВИИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ
ЗАКОНОМ «О СТАТУСЕ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ»

(в ред. Постановления Правительства РФ от 29.12.2016 N 1540,
вступивших в силу с 1.01.2017)

Внимание! Актуальность документа на 1 марта 2018 года
Актуальную версию смотрите на сайтах правовых систем, например, здесь: Ссылка 1 Ссылка 2
Как мне найти и скачать актуальный документ?

В соответствии со статьей 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» Правительство Российской Федерации постановляет:

Утвердить прилагаемые Правила расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемой военнослужащим — гражданам Российской Федерации и иным лицам в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих».

Председатель Правительства
Российской Федерации
Д.МЕДВЕДЕВ

Утверждены
постановлением Правительства Российской Федерации
от 3 февраля 2014 г. N 76

ПРАВИЛА
РАСЧЕТА СУБСИДИИ ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВА
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ), ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ
ВОЕННОСЛУЖАЩИМ — ГРАЖДАНАМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
И ИНЫМ ЛИЦАМ В СООТВЕТСТВИИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ
ЗАКОНОМ «О СТАТУСЕ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ»

1. Настоящие Правила определяют порядок расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемой военнослужащим — гражданам Российской Федерации, а также гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, признанным в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях (улучшении жилищных условий) (далее — военнослужащие), и иным лицам в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих» (далее — субсидия).
2. Расчет субсидии осуществляется федеральным органом исполнительной власти (федеральным государственным органом), в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, по следующей формуле:

Р = Н х С х К

Н — норматив общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктами 3 — 6 настоящих Правил;

С — норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, определяемый Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;

К — поправочный коэффициент с учетом общей продолжительности военной службы (далее — поправочный коэффициент), устанавливаемый в соответствии с пунктами 7 — 9 настоящих Правил.

1. Норматив общей площади жилого помещения устанавливается в следующем размере:

33 кв. метра общей площади жилого помещения — на одиноко проживающего военнослужащего;

42 кв. метра общей площади жилого помещения — на семью из 2 человек;

18 кв. метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи — на семью из 3 и более человек.

1. Норматив общей площади жилого помещения, установленный в соответствии с пунктом 3 настоящих Правил, уменьшается:

на общую площадь жилых помещений, принадлежащих военнослужащему и (или) членам его семьи на праве собственности;

на общую площадь жилых помещений, занимаемых военнослужащим и (или) членами его семьи по договору социального найма, в случае если в отношении этой площади указанными лицами не взято на себя письменное обязательство о расторжении договора социального найма, ее освобождении и передаче органу, предоставившему жилые помещения;

на общую площадь жилых помещений, на которую в результате совершенных военнослужащим и (или) членами его семьи действий и гражданско-правовых сделок уменьшился размер занимаемых (имеющихся) жилых помещений или в отношении которой произведено отчуждение. Такое уменьшение производится в течение 5 лет со дня совершения указанных действий или гражданско-правовых сделок.

Остались вопросы? Запишись на онлайн-консультацию к опытному военному адвокату — специалисту в области военного жилищного права

1. Норматив общей площади жилого помещения, установленный в соответствии с пунктами 3 и 4 настоящих Правил, увеличивается на 15 кв. метров при наличии у военнослужащего права на дополнительную площадь жилого помещения, предусмотренного пунктом 2 статьи 15.1 Федерального закона «О статусе военнослужащих». При наличии права на дополнительную площадь жилого помещения по нескольким основаниям учитывается право по одному из них.
2. Для лиц, указанных в пункте 3.1 статьи 24 Федерального закона «О статусе военнослужащих», норматив общей площади жилого помещения устанавливается в соответствии с пунктами 3 — 5 настоящих Правил исходя из состава семьи военнослужащего на дату его гибели (смерти).
3. Поправочный коэффициент устанавливается в следующем размере:

от 10 лет до 16 лет военной службы — 1,85;

от 16 лет до 20 лет военной службы — 2,25;

от 20 лет до 21 года военной службы — 2,375.

Начиная с 21 года поправочный коэффициент (2,45) увеличивается на 0,075 за каждый год военной службы более 21 года — до 2,75 включительно.

8. Лицам, указанным в пункте 3.1 статьи 24 Федерального закона «О статусе военнослужащих», поправочный коэффициент увеличивается до 2,75.
Примечание 1 сайта сайт:

Пункт 3.1 статьи 24 Федерального закона "О статусе военнослужащих"

3.1. Членам семей военнослужащих (за исключением военнослужащих, участвовавших в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих), погибших (умерших) в период прохождения военной службы, и членам семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, а при общей продолжительности военной службы 20 лет и более вне зависимости от основания увольнения, признанным нуждающимися в жилых помещениях или имевшим основания быть признанными нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с настоящим Федеральным законом до гибели (смерти) военнослужащего или гражданина, уволенного с военной службы, денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений либо жилые помещения предоставляются в порядке и на условиях, которые предусмотрены пунктами 1, 16, 18 и 19 статьи 15 и статьей 15.1 настоящего Федерального закона, с учетом права военнослужащего или гражданина, уволенного с военной службы, на дополнительную общую площадь жилого помещения на дату его гибели (смерти).

[свернуть]

1. Военнослужащим, общая продолжительность военной службы которых составляет от 10 лет до 20 лет и которые указаны в пункте 13 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», поправочный коэффициент увеличивается до 2,375.

Примечание 2 сайта сайт:

Пункт 13 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих"

Внимание! Актуальность на 1 марта 2018 года
13. Граждане, уволенные с военной службы, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более, не обеспеченные на момент увольнения с военной службы жилищной субсидией или жилыми помещениями, не могут быть без их согласия сняты с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях по последнему перед увольнением месту военной службы и обеспечиваются жилищной субсидией или жилыми помещениями в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом для военнослужащих.

Благодаря государственной поддержке контрактники могут стать собственниками недвижимости в любом регионе. Размер субсидии зависит от рыночной цены на недвижимость. При расчете ЕДВ на жилье военнослужащим нужно учитывать количество детей, которые не достигли совершеннолетия.

Категории военнослужащих, которые имеют право на ЕДВ

На привилегии могут рассчитывать граждане, отслужившие хотя бы 20 лет. В первую очередь средства выделяются контрактникам, которые поступили на службу в ВС РФ до 1998 года. Исключением являются люди, которые обучались в это время в высших военных заведениях.

Средства перечисляются на счет бывшего военного, если он успел отслужить 10 лет. Сертификат может быть использован не только для покупки новостройки. Военнослужащий имеет право потратить деньги на погашение ипотеки. Бюджетные средства могут быть вложены в строительство собственного дома.

ЕДВ военнослужащим на приобретение жилья выплачивается, если выслуга составит 20 лет. Право на получения выплат оценивает специальная комиссия. Контрактнику выплачивают ЕДВ только при условии, что он нуждается в улучшении жилищных условий.

Сертификаты выдаются военнослужащим, уволенным в запас из-за сокращения штатов. Причиной разрыва контракта может быть плохое здоровье. Минимальная продолжительность службы для этой категории специалистов составляет 10 лет. Благодаря жилищному сертификату семья военнослужащего может приобрести недвижимость.

На сертификат могут рассчитывать не только военнослужащие. Государство оказывает поддержку вдовам и членам семьи.
На помощь могут претендовать:

• командиры частей;
• специалисты, которые обучают курсантов;
• высшее военное руководство страны.

Особенности процедуры получения ЕДВ

Чтобы воспользоваться государственной поддержкой военнослужащий должен открыть банковский счет. Обязательно проверьте все реквизиты при заполнении заявления. К заявлению необходимо приложить копию банковского договора, в котором указан номер счета.

Специалисты должны проверить документы в течение 10 дней. После этого военнослужащему сообщают о принятом решении. Документы отправляют в часть, в которой служит контрактник. Начфин обязан выдать ему документ по первому требованию. Первоочередное право на получение субсидии предоставляется военнослужащим, которые воспитывают 3 детей.
ЕДВ выплачивается лицам, которые остро нуждаются в жилье.

Важно! Средний размер выплат, на который может рассчитывать семья контрактника, составляет 5,5 млн. руб.

Как рассчитать единовременные выплаты

От количества детей зависит размер ЕДВ на жилье военнослужащим . Большое семейство нуждается в просторном жилье. Нормативные показатели могут быть скорректированы для следующих категорий военнослужащих:

• человек имеет научную степень;
• специалисту было присвоено почетное звание РФ;
• военнослужащий был уволен из ВС РФ из-за ухудшения здоровья.

При расчете ЕДВ на жилье военнослужащим нужно учитывать стоимость кв. м. Среднерыночная цена достигла 37 208 руб. На размер выплат оказывает влияние продолжительность выслуги. От нее зависит поправочный коэффициент, который применяется при назначении субсидии.

Величина поправочного коэффициента составит 2,5, если контрактник отслужит от 15 до 20 лет. Сумма ЕДВ увеличивается, если продолжительность военной службы составит 21 год. В этом случае специалисты будут использовать поправочный коэффициент в размере 2,6. Некоторые люди успели отслужить в ВС РФ больше 21 года. Эта категория военнослужащих может рассчитывать на ежегодное увеличение поправочного коэффициента на 0,075.

В случае гибели военнослужащего при выполнении служебных обязанностей средства выплачиваются вдове. При расчете субсидии используется поправочный коэффициент в размере 3.

Чтобы определить размер жилищной субсидии можно воспользоваться следующей формулой:
Р = Н х С х Кс, где,

• Н – площадь квартиры, которая положена на каждого члена семьи по утвержденному нормативу;
• С – сколько стоит 1 кв. м. в регионе, в котором проживает контрактник;
• Кс – величина поправочного коэффициента, которая зависит от продолжительности выслуги лет.

К примеру, контрактник отслужил 22 года. Его семья состоит из 4 человек. Рассчитаем сумму ЕДВ, положенную военнослужащему. При этом будет учитывать, что в регионе проживания цена кв. метра жилья составляет 34 100 руб.

Р = (4 х 18) х 34 100 х 2,5 = 6 199 380 руб.

При необходимости можно воспользоваться калькулятором, который предназначен для расчета жилищной субсидии. Еще 15 лет назад военнослужащие стояли в очереди, чтобы въехать в новую квартиру. Благодаря субсидиям удалось переломить сложную ситуацию. Теперь военнослужащие могут рассчитывать на государственную поддержку.

Причем не существует никаких ограничений, касающихся приобретения жилья на вторичном рынке. При желании военнослужащий может стать владельцем той недвижимости, которая его устроит по качеству и району расположения. ЕДВ на квартиру военнослужащим рассчитывается с учетом продолжительности стажа.

Как долго военнослужащим придется ждать оформления жилищной субсидии?

Государство устанавливает определенный срок, который необходим для проверки документов. Заявление нужно подать не позже 1 апреля текущего года. Бывшие военнослужащие получать данные по ЕДВ через военкоматы. После этого специалисты отправляют письменное извещение о принятом решении. Документ поступает в подразделение, в которой служит контрактник.

Важно! Проверка документов не должна занимать больше 30 дней. После принятия решения начфин получает копию решения. Средства на счет нуждающегося в жилье контрактника поступают в течение 3 дней.

Какие документы потребуются для получения ЕДВ

Для получения субсидии нужно собрать следующие документы:

1. Контрактник должен заполнить заявление.
2. Средства перечисляют по реквизитам, указанным в выписке из лицевого счета.
3. Военнослужащий должен заранее сделать копии паспортов.
4. Чтобы рассчитать ЕДВ необходимо знать количество детей, которых воспитывает семья.
5. Для этого контрактнику нужно предоставить свидетельства о рождении малышей.

Некоторые военнослужащие уже успели обзавестись собственной квартирой. Однако количество метров, приходящихся на каждого члена семьи, не соответствует нормативу. В этом случае они могут воспользоваться государственной помощью.

Военнослужащий должен показать копию документа о праве собственности на квартиру. От контрактника при потребуют справку, в которой указан военный стаж. В качестве такого документа можно предоставить выписку из послужного списка.

При начислении ЕДВ специалистов интересует семейный статус контрактника. Необходимо сделать копию свидетельства о браке. Разведенные должны показать соответствующий документ, доказывающий факт разрыва отношений.

Какая сумма ЕДВ будет выплачиваться в 2019 году

Получение субсидии невозможно без признания контрактника нуждающимся в улучшении жилищных условий. Статус присваивается при соблюдении нескольких условий:

1. Военнослужащий не должен быть нанимателем социального жилья
2. Наличие квартиры может быть препятствием к получению бюджетных денег. Средства выплачиваются только, если площадь на каждого члена семьи меньше норматива.
3. Проживание с тяжело больными родственниками является основанием для получения жилищной субсидии.

ЕДВ на жильё военнослужащим в 2019 году будет начисляться с учетом среднерыночной цены на квартиры, сложившейся в конкретном регионе.

Важно! В соответствии с проектом Минстроя РФ стоимость кв. метра жилья, положенного военнослужащим, составит 37 848 руб.

Кто может рассчитывать на дополнительную жилплощадь?

Государство определило категории военнослужащих, которым оказывается финансовая помощь в увеличенном размере. Приобрести дополнительные 15 кв. метров могут:

1. Люди, которые занимают должность командира воинской части.
2. Привилегии при улучшении жилищных условий предоставляются высшему командному руководству.
3. Расширить жилплощадь могут люди, которые преподают в высших учебных заведениях.

Заключение

Воспользоваться государственной поддержкой могут военнослужащие, которые были признаны нуждающимися. Контрактник сам выбирает квартиру, которую хочет получить в собственность. Он может приобрести жилье не только в новостройке. Военнослужащий вправе использовать средства из бюджета для строительства частного дома.

Не нашли ответа на свой вопрос? Спросите у юриста

В соответствии с современным законодательством военнослужащие обладают особым статусом, позволяющим получать им бесплатное жилье на льготной основе. Такая возможность зависит не только от наличия действующего контракта с МО РФ, но и от ряда иных факторов. В представленном материале можно узнать, кому положено ЕДВ на приобретение жилья, и как получить ЕДВ военнослужащему.

Кому положена единовременная выплата на приобретение жилья

Кто может получить ЕДВ на жилье? До 2004 года в стране существовал отработанный порядок предоставления жилых помещений нуждающимся лицам и их семьям при увольнении с военной службы. Министерство обороны заключало контракты со строительными организациями на постройку домов, либо покупало готовые квартиры в новостройках.

Ситуация поменялась в 2006 году. Было принято решение о полной модернизации существующей системы. Основная идея заключалась в предоставлении ЕДВ военнослужащим на приобретение жилья вместо непосредственно жилых помещений. В течении более 5 лет, сертификаты на ЕДВ военнослужащим выдавались параллельно с готовым жильем.

В 2013 году выделение готового жилья было полностью упразднено, и остались только ЕДВ для военнослужащих, о чем указом Президента РФ были внесены изменения в Федеральный закон «О статусе военнослужащих». Основная идея заключалась в предоставлении на постоянной основе ЕДВ военным на жилье вместо непосредственно жилых помещений.

Документы на получение ЕДВ военнослужащему могут подать следующие категории лиц:

• контрактники, прапорщики и лица офицерского состава, проходящие службу с 1998 года;
• лица, уволенные в запас без предоставления жилых помещений по линии МО РФ.

С 2016 года правом на получение ЕДВ обладают только граждане, вставшие на учет не позднее 1 января 2005 года, когда был введен в действие Жилищный кодекс РФ.

Ввиду такого ограничения, с 2016 года по решению Правительства РФ заморозили ЕДВ военнослужащим, вставшим на учет позже указанного срока. Они смогут получить жилье только по программе военной ипотеки.

Инструкция по выплате ЕДВ на приобретение жилья утверждена Федеральным законом “О статусе военнослужащих” от 27.05.1998 № 76-ФЗ, Приказом Минобороны от 21.07.2014 № 510, а также Постановлениями Правительства РФ от 03.02.2014 № 76 и от 24.10.2013 № 942. Первым шагом в реализации права на ЕДВ станет постановка в очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Очередь для получения ЕДВ военнослужащего формируется исходя из даты предоставления заявления. Отследить свою очередь на получение ЕДВ на приобретение жилья можно в едином реестре жилья военнослужащих. Ведение такого реестра началось в 2010 году министерством Обороны РФ.

В общей очереди на предоставление сертификатов существуют категории граждан, которые имеют право на первоочередное получение ЕДВ на квартиру военным:

• с выслугой 20 и более, которые живут в служебном жилье;
• заключившие контракт до 1998 года (кроме учащихся на тот момент в военных учебных заведениях);
• отслужившие более 10 лет и уволенные по состоянию здоровья, в связи с сокращением или достижением предельного возраста.

Важно! Жилищный сертификат можно потратить на покупку квартиры в новостройке или на вторичном рынке жилья, погасить ипотеку, либо построить дом. Что немаловажно, военнослужащий это может сделать в любом регионе России по своему выбору.

Согласно постановлению Правительства РФ № 76 льготы при получении ЕДВ на жилые помещения военным имеют:

• преподаватели военных учебных заведений, а также научные военные работники с присвоенной научной степенью;
• командиры воинских частей;
• лица, обладающие званием полковника, капитана 1 ранга, генерала, адмирала, маршала;
• лица, претендующие на увеличение жилплощади по медицинским показателям.

Если указанные лица представят документы на ЕДВ на жилье военным, они могут претендовать на оплату дополнительных 15-25 кв.м. жилья.

Особенности получения ЕДВ

Влияет ли развод для получения ЕДВ военнослужащим? Если военнослужащим представлены документы на получение ЕДВ без учета иных членов семьи (например, при разводе ), расчет суммы выплаты будет существенно уменьшен. В этом случае будет использован норматив на одного военнослужащего - 33 кв.м.

Выплачивается ли ЕДВ на жилье военнослужащим, если по данным Росреестра у него была недвижимость ? Если документы на получение ЕДВ военнослужащим будут содержать информацию о наличии права собственности на иные жилые помещения, норматив при расчете выплаты будет уменьшен на площадь имеющейся недвижимости.

Действующая программа обеспечения жильем предусматривает не только право детей на часть ЕДВ военнослужащих на приобретение жилья, но и существенное увеличение размера выплаты. Например, на состав семьи из трех человек максимальная выплата будет увеличена в три раза.

Алгоритм действий

Выплата ЕДВ на покупку квартиры предполагает следующий алгоритм действий:

• постановка военнослужащего и члена его семьи в очередь по региональной программе;
• открытие банковского счета для получения ЕДВ;
• оформление и подача заявления в уполномоченное учреждение МО РФ на предоставление ЕДВ;
• проверка в органах Росреестра сведений об отсутствии жилья в собственности претендента на ЕДВ;
• принятие решения о выплате.

Постановка в очередь осуществляется в органе исполнительной власти субъекта РФ по месту прохождения военной службы. Решение по заявлению о постановке на учет подлежит принятию в течение 30 дней.

После постановки семьи военнослужащего на учет, он попадает в очередь нуждающихся. По достижении необходимой очереди, документы подаются в Департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ - представляются заявление и договор банковского счета.

Исчерпывающий перечень документов для получения ЕДВ военнослужащими утвержден Приказом Министра Обороны № 510. Заявление должно быть подписано всеми совершеннолетними членами семьи военнослужащего.

Размер выплаты на жилье для военнослужащих

По новым правилам размер выплаты ЕДВ на жилье военнослужащим в 2017 году зависит от:

• стажа (выслуги) военной службы;
• состава семьи - согласно нормативам на семью из 1 человека площадь жилья - 33 м2, на 2 человек - 33 м2 , на 3 и более человек - 18 метров на каждого.
• звания военнослужащего - если заявитель является полковником или имеет более высокое звание, то это дает право на получение средств на дополнительные квадратные метры;
• наличия или отсутствия в собственности жилья.

В случае, если семья проживает в своей квартире, но её метраж ниже, установленного жилищным законодательством и семья признана нуждающейся, то размер ЕДВ военнослужащим на приобретение недвижимости будет равняться сумме, за которую можно приобрести «недостающие» метры.

Варианты улучшения жилищных условий выбирает сам военнослужащий, однако он обязан отчитаться о приобретении жилья в срок, не позднее 30 дней после оформления права собственности.

В какие сроки предоставляется

Как только полный перечень документов на получение ЕДВ на жилье для военнослужащих поступает в Департамент жилищного обеспечения МО РФ, начинается течение десятидневного срока на принятие решения о выплате. Если принято положительное решение, оно подлежит исполнению отделом финансового обеспечения МО РФ за счет средств Федерального казначейства.

Важно! Чтобы получить ЕДВ в следующем году, необходимо подать заявление не позднее 1 апреля текущего года. Это связано с необходимостью планировать средства федерального бюджета.

Данные для ЕДВ на получение жилья могут передаваться через военкомат по месту службы претендента на выплату. Военные комиссариаты являются уполномоченным органом МО РФ, в том числе при решении жилищных вопросов военнослужащих и уволенных в запас.

Обеспечение жильем уволенных военнослужащих должно осуществляться не позднее дня увольнения с военной службы, хотя приобрести квартиру они могут уже после увольнения из рядов ВС РФ.

Документы для получения ЕДВ на жилье военнослужащим

Что нужно, чтобы получить ЕДВ военнослужащим? Для того, чтобы получить ЕДВ на квартиру военнослужащим, следует собрать и предоставить в соответствующий департамент Минобороны следующий пакет документов:

• заявление на получение выплаты;
• выписку с расчетного счета, открытого на имя заявителя для перевода средств;
• копия паспортов, свидетельств о рождении всех членов семьи военнослужащего;
• выписка из личного дела или иной документ, подтверждающий стаж службы;
• при наличии в собственности жилья, по количеству метров меньше установленных нормативов, копия свидетельства о праве собственности.

Получение квартиры по ЕДВ является сложным процессом, имеющим ряд нюансов и подводных камней. В связи с этим, рекомендуем Вам при покупке жилья с привлечением таких средств обратиться за помощью к квалифицированным юристам.

Аналогичный порядок улучшения жилищных условий содержит положение по получению ЕДВ военнослужащим в УФСИН. Однако в этой структуре выплата выдается в виде сертификата, а право на его получение имеют лица, прослужившие не менее 10 лет и уволенные со службы по состоянию здоровья или организационно-штатным мероприятиям.

Если вам необходима помощь в реализации права на ЕДВ, обратитесь за консультацией к нашим специалистам. Для этого воспользуйтесь формой обратной связи на нашем сайте или позвоните по телефонам горячей линии.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите в форме ниже.

На протяжении многих лет вопрос обеспечения военнослужащих жильем был сложным. Разработанные концепции решения данной проблемы ранее основывались на получении объекта недвижимости по договору социального найма или в . Также допустимой была покупка недвижимости по специальному жилищному сертификату.

В 2014 году по приказу Министра обороны была введен новый порядок выдачи денежной компенсации военнослужащим. Гражданам стоит ознакомиться с действующим законодательством и его последними изменениями, чтобы знать свои права.

Законодательные и нормативные акты, регулирующие порядок выплаты денежной компенсации за жилье военнослужащим. Фото № 1

Порядок выплаты компенсации регулируется соответствующим Постановлением Правительства РФ от 31.12.2004 N 909 (ре. от 29.12.2016). В нем указываются требования для получения выплат, категории лиц, для которых они доступны и пр. В связи с регулярными изменения норм , гражданам нужно знакомиться с актуальной информацией на момент обращения в государственные органы.

Субъекты, имеющие право на получение выплат

Кто имеет право на получение денежной компенсации на жилье? Фото № 2

Имеют право на получение выплат лица следующих категорий (военнослужащие и члены их семей):

• граждане, которые в настоящий момент являются военнослужащими контрактной службы;
• военнослужащим, которые имеют воинское звание офицера, прапорщика или мичмана;
• военные .

Важно подчеркнуть, что не все лица перечисленных категорий получат денежную компенсацию. Это объясняется тем, что на предоставление выплат необходимо, чтобы граждане подходили и под другие условия, начиная возвратом, и заканчивая минимальным стажем работы.

Формула расчета выплаты за жилье (покупку, наем)

Размер выплаты денежной компенсации. Фото № 3

Гражданам, которые заключили в 2016 году сделку покупки или найма жилья, полагается денежная компенсация военнослужащим за жилье на стандартных условиях. С целью ее получения нужно посетить ФНС или администрацию по месту проживания с подготовленным пакетом , что подтверждает факт совершения сделки.

Как и ранее размер всей суммы компенсации не может превышать 1 млн. рублей. Стоит отметить, что денежные средства, выданные государством или кредитным учреждением, не будут взяты во внимание при расчетах.

Компенсация за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим, имеющим воинское звание офицера, прапорщика или мичмана, проходящим военную службу по контракту либо уволенным с военной службы, и членам их семей выплачивается в размере фактических расходов, но не выше размеров, определенных исходя из норматива общей площади и предельной стоимости (поднайма) одного квадратного метра общей площади жилого помещения.

Формула расчета денежной компенсации военнослужащим. Фото № 4

Граждане могут предварительно рассчитать сумму полагающихся им выплат, воспользовавшись специальным калькулятором, представленным на сайте Минобороны России. Его применение достаточно удобно из-за мультимедийного формата и наличия важных подсказок и пояснений расчета.

Расчеты денежных выплат можно осуществить по следующей формуле:

В = П х С х Кф, где

П – общая площадь квартиры, которая полагается военнослужащему;

С – цена на 1 кв. м в определенном регионе, представленная соответствующими органами за последние 6 месяцев;

Кф – коэффициент продолжительности службы .

В данной формуле все составляющие понятны, помимо последнего, поэтому многие граждане могут запутаться. Представленные коэффициент соответствует выслуге лет военнослужащего:

• от 10 до 15 лет — 1, 85;
• от 16 до 20 лет – 2,25;
• 21 год – 2,373;
• от 21 года – 2, 75;
• для семей, в которых погиб военнослужащий, – 2, 75.

Использование этих данных позволит определить, какие выплаты, в каком размере будут получены.

Лица, которым положена дополнительная жилая площадь за счет выплаты компенсации

Кто имеет право на дополнительную площадь? Фото № 5

• капитану I ранга;
• генералу (адмиралу);
• маршалу;
• командиру воинской части;
• военным, которые осуществляют преподавательскую деятельность;
• другим гражданам, которые имеют ученую военную степень и проходят службу в оборонных НИИ.

Факторы, влияющие на величину денежной компенсации

Денежная компенсация напрямую зависит от места проживания военнослужащего. Фото № 6

Компенсация рассматриваемого вида выплачивается в максимальном размере:

• в гг. Москве и Санкт-Петербурге — 15000 руб.;
• в других городах — 3600 руб.;
• в иных населенных пунктах — 2700 руб.

Представленные суммы можно увеличить на 50% при соблюдении таких условий:

• совместно с гражданином, проходящим/уволенным с военной службы, проживает от трех членов семьи;
• семья гражданина, имеющего право на выплаты, требует наличия объекта недвижимости жилого типа и состоит из более чем четырех человек.

Уточнить информацию можно непосредственно при подаче документов в государственные органы.