Что делать, если жить негде? К сожалению, на улице может оказаться любой человек. Никто не застрахован от финансовых трудностей, коллекторов, которые выбивают долги и отбирают квартиры, неурядиц в семье, стихийных бедствий или катастроф, бытовой неосторожности, которая становится причиной пожара. В результате человек оказывается без крыши над головой, а что еще и без денег, которые могут обеспечить более или менее сносное существование. Что делать, если негде жить и нет денег? Рассмотрим несколько разных ситуаций и пути выхода из сложившегося положения.

Помощь знакомых и родственников в трудной ситуации

В жизни может случиться все что угодно. Арендаторы жилплощади даже официальным договором часто не застрахованы от того, что хозяин может попросить собрать вещи и не дать времени на поиск новой квартиры, любой может потерять собственное жилье из-за пожара или стихийного бедствия, а сколько в России обманутых дольщиков? Семьи распадаются и иногородним матерям с детьми больше негде жить, квартиры забирают за долги, а цены на недвижимость забирают последнюю надежду на приобретение собственного жилья. Ситуаций много и все они печальные.

Что делать, если негде жить? Конечно, в первую очередь нужно обратиться к родственникам или знакомым. В трудной ситуации люди готовы приютить родных и близких у себя, причем часто даже безвозмездно или за элементарную помощь по хозяйству. Пожилые бабушки и дедушки готовы делить свою жилплощадь даже с незнакомцами взамен на приятную компанию, помощь по дому и минимальный уход. Может оказаться, что даже коллеги, с которыми общение не складывалось, добрые люди, которые примут к себе на какое-то время в случае трудностей.

Поэтому если жить негде, стоит поспрашивать, смогут ли друзья или родные приютить на время. Вряд ли человеку в трудной ситуации откажут, если только на то нет действительно весомых причин. Конечно, тут речь не идет о банальном желании жить отдельно от матери, с которой повзрослевший ребенок постоянно ссорится, или от старой бабушки, которая «достала» придирками. Люди готовы помогать, но тому, кому это действительно необходимо.

Аренда общежития или комнаты с подселением

Что делать, если негде жить? На первое время можно снять небольшую комнату, подселиться к какой-нибудь бабушке (они часто сдают часть квартиры ради хоть какого-никакого дополнительного дохода к пенсии и просто компании) или пойти в общежитие. Решаясь снять квартиру или комнату с хозяйкой, нужно быть готовым к тому, что многое будет под запретом: гости, громкая музыка и курение как минимум. В большинстве случаев квартирантов зовут за стол, так что вообще без еды человек, попавший в трудную ситуацию, вряд ли останется.

Многие пенсионеры готовы бесплатно делить жилье с кем-то еще. Нередко в этих случаях квартирант оплачивает только коммуналку и часть продуктов. Правда, ухаживать за пожилым человеком не всегда просто и приятно, нужно подстраиваться под режим пенсионера и его самочувствие. Проблема с престарелыми хозяевами еще и в том, что они из-за проблем с памятью могут начать подозревать квартиранта в воровстве, например, так что ссор и конфликтов вряд ли удастся избежать.

В более или менее приличное общежитие в Москве можно поселиться за 200 рублей в сутки при оплате сразу за месяц, посуточно стоимость составит рублей 500. В комнатах стоит по несколько кроватей (четыре, шесть или восемь), шкафчик, вешалка, телевизор, на этаже есть туалет и душ. Другой вариант - аренда койко-места в квартире. Это обойдется дешевле, чем целая комната, но есть вариант, что придется ютиться в однушке с хозяином или потенциально опасным человеком. Впрочем, это лучше, чем ночевать на вокзале или на лавочке в парке.

Трудности в жизни молодой семьи: куда идти?

Что делать, если негде жить молодой семье? Молодоженам обычно помогают родители, так что при отсутствии у молодых людей собственного жилья можно пожить у них, особенно если уже есть дети - внукам обязательно будут рады. Конечно, все мечтают о собственной квартире, но сперва нужно обзавестись работой и стать на ноги. Только потом можно задумываться про ипотеку.

Семье негде жить? Что делать, если родственников и знакомых нет? В таком случае придется обращаться в городские приюты (многие помогают именно молодым мамам и беременным женщинам), снимать комнату в общежитии или в квартире с хозяйкой. Супруги, если у них еще нет детей, смогут работать, в противном случае вся забота о материальной стороне ложится на плечи новоиспеченного отца семейства.

Помощь государства в приобретении жилья

Государственная политика направлена на помощь молодым и многодетным семьям в приобретении или строительстве собственного жилья. Проблема обеспечения жилплощадью актуальна для 72,7 % молодежи, так что государство постоянно разрабатывает и внедряет программы помощи. Если супруги моложе 35 лет и нуждаются в улучшении жилищных условий, имеют детей и постоянный доход, то государство может предоставить субсидию (30 %) при покупке квартиры или кредитование на льготных условиях. Подобные условия действуют для многодетных. Это отличная возможность обзавестись собственным жильем, если жить негде в Москве. Что делать? Собирать документы и обращаться с заявлением о получении помощи. Вариант подходит только тех, у кого есть постоянный источник дохода.

Приюты для беременных женщин и одиноких матерей

У большинства детей, которые находятся в детских домах и интернатах, есть родители. Проблему взаимоотношений молодой мамы, у которой есть серьезные трудности в жизни, и ребенка активно пытаются решить волонтеры, которые создают центры, где женщина может не разлучаться с ребенком. В таких центрах женщин учат готовить, ухаживать за малышом, понимать его, детей с диагнозами устраивают в больницы и отправляют на операции. Существуют такие центры только за счет добровольных пожертвований.

Что делать: негде жить с ребенком? Беременная женщина или мама с малышом может обратиться в один из социальных центров. Там помогают женщинам, которые зависимы от алкоголя или наркотиков, но хотят начать новую жизнь, пострадали от домашнего насилия, сами выросли в детском доме или интернате, вышли из мест лишения свободы или просто попали в безвыходную жизненную ситуацию, от которых отвернулись близкие, например.

Чем могут помочь женщине в приюте

Женщин учат быть хорошими мамами, помогают им адаптироваться в обществе, чтобы они могли найти работу и достойно воспитать ребенка. Как правило, в частных центрах для постоялиц разработан четкий режим дня и программа адаптации. Женщин посещает священник, психолог и детский педагог, а созваниваться с родными разрешают только на выходных. Девушки могут работать посменно, чтобы кто-то успевал присматривать за детьми.

Постоялицам оказывается и социальная поддержка. Сотрудники центров помогают восстановить документы, разобраться с долгами, завещаниями и алиментами, получить социальную помощь от государства, устроиться на работу. Негде жить и нет денег? Что делать, если на руках еще и ребенок, а женщина пострадала от домашнего насилия или от нее отвернулись родственники? В этом случае обязательно помогут в центрах для одиноких матерей, уже состоявшихся и будущих.

Приюты для людей, попавших в трудную ситуацию

Что делать, если негде жить в СПб или Москве, а также в других крупных российских городах? Есть возможность обратиться в специальные приюты, которые предоставляют временное жилье на время решения социальных проблем. На попечении добровольцев часто оказываются те, чьи дома сгорели, кто выписался из больницы, но оказалось, что некуда идти, бывшие заключенные и так далее. Тем, кто попал в трудную ситуацию, оказывают помощь в восстановлении документов, трудоустройстве, постояльцам положено трехразовое питание, есть крыша над головой и оказывается доврачебная помощь. Людям дают возможность работать, если они соблюдают правила проживания.

Дома ночного пребывания в Москве и Петербурге

Что делать, если негде жить? В Москве и Санкт-Петербурге лица без определенного места жительства могут обратиться за помощью в ночлежные дома. Там можно бесплатно переночевать, а частые визитеры подскажут адреса дешевых или вообще бесплатных благотворительных столовых. Такие дома ночного пребывания живут по своим законам, например, приходить в некоторых из них нужно не позднее восьми часов вечера. В Москве работают несколько центров социальной адаптации: возле станций метро «Братиславская», «Теплый Стан», «Юго-Западная». Там можно хотя бы переночевать, если совсем некуда идти.

Дешевые хостелы для временного размещения

Сгорел дом и негде жить? Что делать в этой трудной ситуации? На первое время, если нет родственников и знакомых, которые могли бы принять к себе, можно найти место в дешевом хостеле. Стоимость начинается от 600 рублей за ночь. Условия там намного лучше, чем в государственных приютах и ночлежных домах, обычно есть интернет, горячая вода и кухня.

Монастырская жизнь для мужчин и женщин

Некоторые принимают решение уйти в монастырь, но желание это должно исходить от сердца и быть полностью искренним. Если человек приходит на время, чтобы разобраться в своей жизни и сблизиться с Богом, его называют трудником, а те, кто имеет намерение остаться навсегда, становятся послушниками. В монастырях люди выполняют какую-то работу за кров над головой и еду.

Женщина, которая стремится стать монахиней, должна ежедневно по несколько часов молиться, не иметь вредных привычек, за пределы храма выходить только по делам монастырским, отпуск проводить в святых местах, принимать скудное питание, много заниматься физическим трудом и строго придерживаться обетов. Правила поведения для мужчины не сильно отличаются от перечисленных выше.

Уход в монастырь - это очень важное решение, так что лучше несколько раз подумать и, возможно, рассмотреть другие варианты преодоления трудностей в жизни.

Трудоустройство для лиц без места жительства

Негде жить с ребенком... Что делать? Помочь с крышей над головой и пищей женщине могут в специальном центре или приюте, но одинокой маме все равно придется устроиться на работу, чтобы со временем вернуться к нормальной жизни. Трудоустройство - это важный шаг для любого лица без определенного места жительства. Но бездомным без регистрации куда-то устроиться (а уж тем более официально) очень сложно.

Бездомному можно устроиться дворником, грузчиком, маляром, штукатуром, хорошо бы найти работу, где еще и жилье дают для рабочих. Направление можно взять в Центре занятости, особенно если заручиться поддержкой сотрудников центра помощи. Но даже с таким направлением работодатели не спешат брать на работу бездомных. Чаще предлагаются общественные работы по договору - это тоже возможность подзаработать.

Помощь лицам, которые лишились жилья

После пожара или стихийного бедствия многодетной семье негде жить? Что делать в такой ситуации? Если жилье стало непригодным для жизни в результате ЧС, то государство возмещает ущерб. Таким людям выдаются жилищные сертификаты и оказывается поддержка в восстановлении (если это возможно) или покупке новой жилплощади. В возмещении ущерба могут отказать, если утраченное жилье было не единственным в собственности пострадавших.

Срок действия жилищного сертификата составляет один год с даты выдачи. В течение этого срока пострадавшие должны обратиться в уполномоченный орган для предоставления им другого жилого помещения. По истечении календарного года сертификат считается недействительным, если имеются ошибки в оформлении или документ испорчен, то выдается дубликат с таким же сроком действия. В случае смерти владельца срок действия сертификата не продлевается.

Если нет прописки и некуда прописаться что делать? Конституцией предусмотрено право каждого гражданина на жилище. Между тем законы административного характера закрепляют обязанность каждого гражданина регистрироваться по месту жительства, будь оно хоть постоянное, хоть временное. Однако встречаются случаи, когда зарегистрироваться просто негде, так как нет места жительства.

Что будет, если нет прописки, и чем это грозит? Наличие либо отсутствие прописки никоим образом не влияет на осуществление лицом предоставленных ему конституционных прав. Ограничения любого характера по данному основанию недопустимы. Однако по природе некоторых правоотношений требуется наличие у лица адреса, по которому он зарегистрирован.

• оформление медицинской страховки;
• получение водительских прав;
• открытие счёта в банке;
• получение кредита;
• постановка на учёт по вопросу улучшения жилищных условий;
• услуги ЗАГС (запись актов гражданского состояния);
• некоторые действия в предпринимательской деятельности.

Вместе с тем есть самые распространённые ситуации, когда вследствие отсутствия у лица регистрации ему отказывают в осуществлении тех или иных действий, реализации прав.

1. Трудоустройство. Трудовое законодательство предоставляет гарантию трудоустройства каждому трудоспособному человеку по его собственному желанию. Такое право может быть ограничено лишь по решению суда. Если в трудоустройстве отказали по причине отсутствия регистрации, то такой отказ нужно обжаловать в инспекцию труда либо в суд.
2. Социальное обустройство детей. Некоторые детские сады и школы отказывают принимать детей, так как у них нет регистрации. Такой отказ является незаконным, ведь он нарушает конституционные права ребёнка. Его можно обжаловать в прокуратуре или в суде.
3. Медицинское обслуживание. Ни одно медицинское учреждение не имеет права отказывать в предоставлении медицинской помощи, помимо частных учреждений, которые оказывают медицинские услуги на платной основе. Скорая медицинская помощь должна оказываться вне зависимости от указанного обстоятельства.

Любое нарушение либо ограничение конституционных прав на основании отсутствия регистрации является незаконным и может быть обжаловано. Лица, которые допустили такое нарушение, привлекаются к ответственности в общем порядке.

Между тем административное законодательство устанавливает некоторые санкции для лиц, которые не имеют постоянной или временной регистрации. Данное положение закреплено в статье 19.15.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

• от 2 до 3 тысяч рублей – для лиц, проживающих без регистрации;
• от 3 до 5 тысяч рублей – для лиц, проживающих без регистрации в черте городов Москва и Санкт-Петербург.

К тому же предусмотрены денежные штрафы, которые налагаются на лиц, допустивших такое проживание. Так что прописываться всё же нужно.

• если лицо проживает без регистрации, но имеет регистрацию в другом месте;
• если лицо проживает без регистрации в черте города Москвы, но имеет регистрацию по другому адресу, находящемуся в пределах города Москвы;
• когда лицо проживает в Санкт-Петербурге без регистрации, при этом имеет регистрацию по другому адресу в черте Санкт-Петербурга;
• если проживающие без регистрации лица являются близкими родственниками (помимо братьев и сестёр) или супругами другого лица, имеющего регистрацию по данному адресу.

Законодательство о регистрации лиц по месту их пребывания является инструментом учёта граждан, позволяющим определять и находить их в случаях, когда такое требуется законодательством.

Законодательство достаточно чётко регламентирует требования к тому, по какому адресу лица должны быть зарегистрированы.

• где проживает фактически данное лицо;
• имеет ли это место статус жилого помещения.

Статус помещения в качестве жилого определяется Жилищным кодексом РФ и правительственными актами. Разумеется, люди могут проживать и в помещениях, не совсем подходящих под критерии, обозначенные в данных актах, но они являются основным условием доступности жилья к тому, чтобы граждане могли в нём прописаться.

• квартира в многоквартирном доме;
• жилой дом на участке под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство);
• дачный дом;
• общежитие;
• дома престарелых;
• приюты;
• гостиницы;
• временное жилье манёвренного назначения;
• интернаты и так далее.

При этом не имеет значения, является ли гражданин собственником указанных жилых помещений или нет. Однако нужно учитывать, что регистрация может быть осуществлена лишь при согласии собственника.

• место постоянного пребывания;
• место временного пребывания или просто пребывания.

К местам постоянного жительства относятся частные дома и квартиры. А местами пребывания признаются гостиницы и иные подобные учреждения, в которых граждане проживают менее 3 месяцев. Там обычно проживают временно, но если нет своего жилья, то закон не запрещает проживать в таких местах постоянно.

Необходимость регистрации гражданина по месту временного пребывания возникает лишь тогда, когда он планирует остаться там более чем на 3 месяца. Однако на иностранцев данное правило не распространяется, и они обязаны регистрироваться, если планируют оставаться на более чем неделю (в некоторых случаях более чем месяц).

Что делать, если нет прописки и как сделать себе регистрацию? Порядок регистрации граждан на профессиональном языке называется как миграционный учёт. Ответственным за такой учёт граждан и иностранцев является миграционная служба. Ранее она была самостоятельной структурой федерального значения. Ныне данный орган является структурным подразделением МВД.

Для постановки лица на миграционный учёт по месту пребывания подаётся заявление. Его необходимо подать в соответствующее отделение миграционный службы (паспортного стола) либо в любое из отделений МФЦ (многофункционального центра).

• паспорта собственника жилого помещения и лица, прописываемого в его квартире;
• документ, удостоверяющий правомочие собственности;
• согласие иных собственников жилого помещения, если оно находится в долевом владении, составленное письменно;
• справка из жилищной организации о лицах, проживающих совместно с регистрирующимся лицом;
• разрешение муниципального органа, заведующего государственным фондом жилья (жилищная инспекция) на регистрацию гражданина в муниципальном жилище;
• соглашение об аренде жилья, договор социального найма, предоставляющий регистрирующемуся лицу право использования жилого помещения.

Срок, в течение которого в миграционной службе прописывают гражданина по месту его пребывания, составляет три дня. В некоторых случаях по резолюции начальника отдела миграционной службы регистрация людей может быть осуществлена за один день.

Однако когда заявление на регистрацию подаётся через МФЦ либо из отделения паспортного стола, находящегося в другом городе или районе, этот срок может быть продлён до недели. Такое же продление срока происходит, когда по тем или иным причинам один или несколько необходимых для регистрации документов находятся в распоряжении другого государственного органа по востребованию.

Факт временного пребывания регистрируется по упрощённой схеме. Для этого гостям достаточно подать заявление администрации учреждения, являющегося управляющим места временного пребывания.

Что будет, если нет жилья у человека и ему просто негде прописаться? Право на жилище является гарантированным конституцией правом. Однако не все об этом знают. По этой причине очень часто можно встретить бездомных, лиц без установленного места проживания. Такие люди вообще не имеют места жительства, даже временного.

Однако конституционную гарантию пока что никто не отменял. Согласно административному законодательству таким лицам жильё предоставляется из фондов государства. Для этого бездомные лица должны подавать заявление в муниципалитет.

Ответственными за обеспечение населения жильём являются органы социальной защиты.

• необходимо с паспортом обратиться в местное отделение органа социальной защиты;
• нужно встать на учёт в качестве безработного лица на бирже труда;
• оформить специальное государственное пособие по безработице.

Разумеется, за этим последует трудоустройство согласно квалификации гражданина. А жильё будет предоставлено на основе соглашения о социальном найме по низкой стоимости. В таком жилье можно прописаться в общем порядке. Его также можно в дальнейшем приватизировать, если законом не предусмотрено иное.

Но бывают случаи, с точностью до наоборот отражающие описанное выше. Лица фактически имеют место для проживания, но не имеют регистрации из-за отказа сотрудников паспортного стола. Отказывают они вследствие отсутствия у такого лица основания для регистрации по соответствующему адресу.

Что нужно делать в таких случаях? Чтобы узаконить своё проживание по тому или иному адресу и получить по нему прописку нужно обратиться в суд. Рассматриваться дело будет согласно порядку особого производства с привлечением всех заинтересованных лиц.

Юридическое определение фактических обстоятельств является обычным делом и встречается в судах довольно часто. Так что при наличии свидетельских показаний, документов, подтверждающих фактическое проживание лица в соответствующей квартире, суд удовлетворяет требование. В итоге паспортный стол зарегистрирует такое лицо на основании решения суда.

Не стоит отчаиваться, если у человека нет жилья и даже средств к существованию. Государство обязано обеспечить каждого своего гражданина жильём и рабочим местом согласно его квалификации.

Однако многие граждане не пользуются такими возможностями из-за недоверия к государству и должностным лицам уполномоченных органов. Да и сами должностные лица частенько ведут себя неподобающим образом, тем самым вынуждая граждан идти на улицу.

У меня вопрос на больную для многих наших граждан тему - про прописку. Где регистрироваться людям, у которых нет в собственности жилых помещений и нет никаких родственников, готовых прописать в своем жилье?

У нас с женой нет своей недвижимости. Мы уже больше 12 лет снимаем жилье, но зарегистрироваться по месту жительства не можем, потому что хозяева квартиры не согласны нас прописывать.

Из-за отсутствия регистрации по месту жительства возникает масса проблем. Многие гражданские права и государственные услуги намертво привязаны к месту прописки либо к факту ее наличия. Невозможно взять кредит, открыть ИП или ООО , получить выплаты на ребенка и так далее.

Органы власти в лучшем случае соглашаются провести только регистрацию по месту пребывания - выдать половинку листа A4 с соответствующей записью. Штамп в паспорте в этом случае не ставится и все вышеописанные проблемы так и остаются нерешенными.

Покупка регистрации - это прямое нарушение закона. Подскажите, как же все-таки зарегистрироваться по месту жительства, если заключил долгосрочный договор аренды жилья?

С уважением, Роман.

Здравствуйте, Роман. В нормативных актах упоминается три вида регистрации: по месту жительства, месту пребывания и месту фактического проживания. Разберемся с каждым из них.

Екатерина Мирошкина

экономист

Виды регистрации

Регистрация по месту жительства - это то, что мы привыкли называть пропиской, хотя на самом деле этого термина давно нет в законах. Это вид постоянной регистрации там, где человек живет. Ее подтверждают штампом в паспорте.

Регистрация по месту пребывания - отдельный вид, она может быть только временной. Ее оформляют независимо от постоянной, например при переезде в другой регион. При этом не ставят штамп в паспорте, а выдают свидетельство. Временная регистрация не заменяет и не отменяет постоянную. Она как бы подтверждает, что сейчас человек по каким-то причинам живет по этому адресу: приехал на работу или учится здесь. Когда оформляют временную регистрацию, то постоянную не аннулируют, она остается.

Место фактического проживания может совпадать с местом жительства, пребывания или быть вообще другим местом. Так бывает, если молодая семья прописана у родителей, а живет в съемной квартире в том же городе. Они не обязаны оформлять временную регистрацию, но у них место фактического проживания не совпадает с местом жительства. В садик они могут записывать ребенка по месту фактического проживания.

Как наличие регистрации влияет на получение госуслуг

Существуют правила регистрации по месту пребывания и месту жительства. За их нарушение могут оштрафовать. По закону нужно временно регистрироваться в съемной квартире, но при этом иметь и постоянную регистрацию. Из вашего вопроса понятно, что с временной у вас все в порядке, но из-за отсутствия своего жилья нет постоянной. И это создает проблемы с получением госуслуг.

На самом деле проблем быть не должно, и вот почему.

Практически во всех законах и правилах государственные услуги предоставляются разными ведомствами по месту жительства или пребывания. Очень редко услуги или льготы привязаны именно к месту жительства: обычно это касается каких-то региональных доплат и гарантий.

Иногда получить услугу можно и по месту фактического проживания, даже вообще не имея регистрации. В таких случаях заполняют заявление и указывают фактический адрес. Например, так делают при оформлении материнского капитала.

Никто не может ограничить вас в получении услуг только потому, что нет постоянного места жительства. Если арендодатель зарегистрировал вас в съемной квартире, вы без проблем откроете ИП , запишете ребенка в детский сад, оформите пособие, устроитесь на работу и получите медицинский полис. По этому поводу достаточно разъяснений разных ведомств. Если где-то вам отказывают, это нарушение ваших прав и повод для жалобы.

Могут быть проблемы с кредитом, но постоянная регистрация - это не единственный критерий для банка. Если вы платежеспособный заемщик, получить кредит можно и с временной. Но если банк вам отказывает - это его право. Многие не могут получить кредит, даже имея квартиру и постоянную регистрацию.

Зачем государство требует оформлять регистрацию

За каждым человеком закреплен набор услуг, и чаще всего он адресный. Поликлиникам выделяют деньги по территориальному признаку, места в школах и детских садах тоже резервируют по числу жителей. Субсидии, пенсии, льготы - все адресное. Государству нужно знать, где живет человек, чтобы не только контролировать его, но и помогать.

Хотя для контроля это тоже важно. Налоговой нужно знать, куда направлять требование об уплате пени. Приставы обязаны уведомить об ограничении выезда за границу. Судам нужно понимать, куда присылать вызов на заседание. А полиция хочет знать, кто живет в конкретной квартире и где искать человека, если он что-то нарушит.

Где взять постоянную прописку, если нет жилья

Конституция гарантирует каждому человеку право на жилище. Это значит, что государство должно помогать с жильем тем, кто не имеет крыши над головой и не может на нее заработать. Но это не значит, что государство должно всем предоставить бесплатные квартиры. Такие программы работают, но они касаются расселения аварийных домов, малоимущих, многодетных семей, работников бюджетной сферы, ликвидаторов, переселенцев и тех, кто давно стоит в очереди и ждет квартиру.

Остальным придется самим заботиться о своем жилье или годами ждать помощи от государства. Можно взять ипотеку, использовать материнский капитал, получить субсидию, купить недорогое жилье: небольшой домик, комнату в общежитиии или долю, чтобы оформить постоянную регистрацию.

Одним словом, забота о собственном жилье на плечах самого человека. Владельцы съемных квартир не обязаны предоставлять вам постоянную регистрацию. Для них и временная иногда связана с рисками. И хотя регистрация сама по себе не дает права собственности, по адресу пребывания могут приходить письма из ведомств, требования от приставов и кредиторов.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, кредитной истории или семейном бюджете, пишите: [email protected]. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Государство активно поддерживает нуждающихся граждан, и одной из форм помощи является предоставление бесплатных квартир для проживания по договору социального найма . Как и куда обращаться за помощью? Об этом пойдет сегодняшний рассказ.

Как получить квартиру по договору социального найма: как и куда обращаться за помощью?

Договор социального найма предполагает передачу жилого помещения в безвозмездное пользование гражданам. При этом наймодателями являются государственные и муниципальные органы. Грубо говоря, это выдача бесплатной квартиры, потому что платить за нее не надо и пользоваться можно так, как будто сам являешься ее хозяином - особых ограничений по пользованию нет.

Условия договора социального найма:

• Договор заключается на основании бессрочности, то есть пользоваться квартирой можно сколько угодно;
• Изменение условий, которые были основанием для заключения договора, не приводят к его расторжению;
• Граждане имеют право пользоваться общим имуществом. Отметим, что распоряжаться таким имуществом нельзя. Например, если один из соседей решит выкупить общий чердак, разрешение на это будут спрашивать не у проживающих по социальному найму, а у владельца имущества (государственного или муниципального органа);
• В квартире можно прописывать других людей, также допускается их проживание в полученном помещении;
• Разрешены различные операции: квартиру можно сдать в поднаем или даже обменять на другое жилое помещение, если оно тоже предоставляется по договору социального найма.
• Размер выделяемого помещения должен соответствовать региональным нормам. Например, в Москве малоимущая семья, состоящая из 2-х супругов и одного ребенка, получит квартиру площадью около 60 м2 с двумя отдельными комнатами.

Взамен на свободное пользование помещением от нанимателей требуются соблюдение простейших обязательств:

• Вести себя согласно общепринятым нормам и не нарушать интересы соседей: соблюдать тишину, не курить и не мусорить на лестничных площадках;
• Беречь квартиру: поддерживать в ней чистоту и порядок, вовремя делать текущий ремонт;
• Своевременно производить оплату коммунальных услуг в их полном размере;
• Не допускать использования социального помещения для коммерческих целей. Например, запрещено открывать парикмахерскую на дому.

В обязанности наймодателя входит обеспечение жильцов коммунальными услугами надлежащего качества, проведение капитального ремонта в социальной квартире и оплата ремонта помещений общего пользования. В случае нарушения нанимателями своих обязанностей, органы имеют право выселить семью или гражданина, не предоставляя взамен другое помещение.

Претенденты на бесплатную квартиру

На особом положении

Бесплатным жильем обеспечивают отдельные категории граждан, которые находятся на особом положении. Так на квартиру могут претендовать:

• Граждане с инвалидностью I или II группы;
• Сироты, у которых нет своего жилья;
• Ветераны ВОВ;
• Граждане, принимавшие участие в ликвидации последствий чернобыльской катастрофы;
• Жертвы, потерявшие жилье после катастрофы или стихийного бедствия;
• Переселенцы с Крайнего Севера и граждане, вынужденные покинуть свой город из-за катастроф или военных действий;
• Некоторые категории военных и работающих на государственной службе.

Также квартиры по договору социального найма полагаются малоимущим гражданам. По правилам такими признаются семьи со среднедушевым доходом меньше, чем действующий прожиточный минимум в регионе.

• Для расчета суммируют доходы всех членов семьи за последние 3 месяца, учитывают заработную плату, пенсии, стипендии и т.д.
• Полученное число делят на количество человек, итоговая цифра и будет среднедушевым доходом семьи.
• Чтобы узнать средний прожиточный минимум для члена семьи, складывают региональные показатели, соответствующие каждому из родственников: для детей, пенсионеров и трудоспособных граждан установлен разный прожиточный минимум.

Но это еще не значит, что дадут квартиру - получить жилье можно, если семья одновременно соответствует одному из условий:

• Кто-то из членов семьи болеет одной из тяжких форм хронических заболеваний: туберкулез, психическое расстройство, новообразования злокачественного характера. Полный перечень можно увидеть в Постановлении Правительства РФ N378 от 16.06.2006;
• Жилье, в котором пребывает семья, является ветхим, аварийным или запланирован его снос. Основания для признания жилья несоответствующим нормам безопасности утверждены Постановлением Правительства РФ N47 от 28.01.2007;
• У семьи нет собственного жилья, и с ней не был заключен договор социального найма;
• У семьи есть собственное жилье, или заключен договор социального найма, но площадь имеющегося помещения не соответствует установленным региональным нормативам.

Для проверки последнего условия узнайте размер учетной нормы в своем регионе. Она представляет минимальное ограничение по площади, и если размер квартиры меньше этого показателя, то помещение не соответствует санитарным нормам. Тогда малоимущие граждане имеют право подать заявление на социальный наем.

Отметим, что заключить договор социального найма могут малоимущие семьи с разным составом: мать-одиночка с детьми, семейная пара с детьми и бабушкой, бездетная семейная пара. Важно, что все члены семьи должны быть прописаны по одному адресу. Также заключить договор могут и одинокие малоимущие граждане.

Как получить квартиру по договору социального найма

Запаситесь терпением, потому что процесс будет долгим - в очереди за бесплатным жильем стоят сотни человек, а социального жилья в регионах, как правило, не хватает. К тому же, приоритет отдается жертвам катастроф, владельцам аварийного жилья, сиротам, больным и т.д., так как эти граждане остро нуждаются в жилплощади.

Первым делом следует подать заявление в МФЦ (многофункциональный центр) и встать в очередь на квартиру. Возьмите с собой документы:

• Паспорта и свидетельства о рождении для детей до 14-ти лет;
• Свидетельства о браке и рождении для определения родства;
• Документы, подтверждающие инвалидность, болезнь, сиротство и др.;
• Справка с места регистрации за 10 лет проживания;
• Справки о размере доходов за последние 3 месяца;
• Справка об отсутствии или наличии жилого помещения и его характеристиках из Росреестра;
• Акты обследования жилья за 5 лет.

В срок до 30 дней органы изучают приложенные документы и принимают решение, после чего в течение 3-х рабочих дней уведомляют потенциального нанимателя об отказе или постановке на учет. Дальше необходимо дождаться своей очереди, заключить договор социального найма и переехать в бесплатное жилье.

Видео: Договор социального найма

Государство активно поддерживает нуждающихся граждан, и одной из форм помощи является предоставление бесплатных квартир для проживания по договору социального найма . Как и куда обращаться за помощью? Об этом пойдет сегодняшний рассказ.

Как получить квартиру по договору социального найма: как и куда обращаться за помощью?

Договор социального найма предполагает передачу жилого помещения в безвозмездное пользование гражданам. При этом наймодателями являются государственные и муниципальные органы. Грубо говоря, это выдача бесплатной квартиры, потому что платить за нее не надо и пользоваться можно так, как будто сам являешься ее хозяином - особых ограничений по пользованию нет.

Условия договора социального найма:

• Договор заключается на основании бессрочности, то есть пользоваться квартирой можно сколько угодно;
• Изменение условий, которые были основанием для заключения договора, не приводят к его расторжению;
• Граждане имеют право пользоваться общим имуществом. Отметим, что распоряжаться таким имуществом нельзя. Например, если один из соседей решит выкупить общий чердак, разрешение на это будут спрашивать не у проживающих по социальному найму, а у владельца имущества (государственного или муниципального органа);
• В квартире можно прописывать других людей, также допускается их проживание в полученном помещении;
• Разрешены различные операции: квартиру можно сдать в поднаем или даже обменять на другое жилое помещение, если оно тоже предоставляется по договору социального найма.
• Размер выделяемого помещения должен соответствовать региональным нормам. Например, в Москве малоимущая семья, состоящая из 2-х супругов и одного ребенка, получит квартиру площадью около 60 м2 с двумя отдельными комнатами.

Взамен на свободное пользование помещением от нанимателей требуются соблюдение простейших обязательств:

• Вести себя согласно общепринятым нормам и не нарушать интересы соседей: соблюдать тишину, не курить и не мусорить на лестничных площадках;
• Беречь квартиру: поддерживать в ней чистоту и порядок, вовремя делать текущий ремонт;
• Своевременно производить оплату коммунальных услуг в их полном размере;
• Не допускать использования социального помещения для коммерческих целей. Например, запрещено открывать парикмахерскую на дому.

В обязанности наймодателя входит обеспечение жильцов коммунальными услугами надлежащего качества, проведение капитального ремонта в социальной квартире и оплата ремонта помещений общего пользования. В случае нарушения нанимателями своих обязанностей, органы имеют право выселить семью или гражданина, не предоставляя взамен другое помещение.

Претенденты на бесплатную квартиру

На особом положении

Бесплатным жильем обеспечивают отдельные категории граждан, которые находятся на особом положении. Так на квартиру могут претендовать:

• Граждане с инвалидностью I или II группы;
• Сироты, у которых нет своего жилья;
• Ветераны ВОВ;
• Граждане, принимавшие участие в ликвидации последствий чернобыльской катастрофы;
• Жертвы, потерявшие жилье после катастрофы или стихийного бедствия;
• Переселенцы с Крайнего Севера и граждане, вынужденные покинуть свой город из-за катастроф или военных действий;
• Некоторые категории военных и работающих на государственной службе.

Также квартиры по договору социального найма полагаются малоимущим гражданам. По правилам такими признаются семьи со среднедушевым доходом меньше, чем действующий прожиточный минимум в регионе.

• Для расчета суммируют доходы всех членов семьи за последние 3 месяца, учитывают заработную плату, пенсии, стипендии и т.д.
• Полученное число делят на количество человек, итоговая цифра и будет среднедушевым доходом семьи.
• Чтобы узнать средний прожиточный минимум для члена семьи, складывают региональные показатели, соответствующие каждому из родственников: для детей, пенсионеров и трудоспособных граждан установлен разный прожиточный минимум.

Но это еще не значит, что дадут квартиру - получить жилье можно, если семья одновременно соответствует одному из условий:

• Кто-то из членов семьи болеет одной из тяжких форм хронических заболеваний: туберкулез, психическое расстройство, новообразования злокачественного характера. Полный перечень можно увидеть в Постановлении Правительства РФ N378 от 16.06.2006;
• Жилье, в котором пребывает семья, является ветхим, аварийным или запланирован его снос. Основания для признания жилья несоответствующим нормам безопасности утверждены Постановлением Правительства РФ N47 от 28.01.2007;
• У семьи нет собственного жилья, и с ней не был заключен договор социального найма;
• У семьи есть собственное жилье, или заключен договор социального найма, но площадь имеющегося помещения не соответствует установленным региональным нормативам.

Для проверки последнего условия узнайте размер учетной нормы в своем регионе. Она представляет минимальное ограничение по площади, и если размер квартиры меньше этого показателя, то помещение не соответствует санитарным нормам. Тогда малоимущие граждане имеют право подать заявление на социальный наем.

Отметим, что заключить договор социального найма могут малоимущие семьи с разным составом: мать-одиночка с детьми, семейная пара с детьми и бабушкой, бездетная семейная пара. Важно, что все члены семьи должны быть прописаны по одному адресу. Также заключить договор могут и одинокие малоимущие граждане.

Как получить квартиру по договору социального найма

Запаситесь терпением, потому что процесс будет долгим - в очереди за бесплатным жильем стоят сотни человек, а социального жилья в регионах, как правило, не хватает. К тому же, приоритет отдается жертвам катастроф, владельцам аварийного жилья, сиротам, больным и т.д., так как эти граждане остро нуждаются в жилплощади.

Первым делом следует подать заявление в МФЦ (многофункциональный центр) и встать в очередь на квартиру. Возьмите с собой документы:

• Паспорта и свидетельства о рождении для детей до 14-ти лет;
• Свидетельства о браке и рождении для определения родства;
• Документы, подтверждающие инвалидность, болезнь, сиротство и др.;
• Справка с места регистрации за 10 лет проживания;
• Справки о размере доходов за последние 3 месяца;
• Справка об отсутствии или наличии жилого помещения и его характеристиках из Росреестра;
• Акты обследования жилья за 5 лет.

В срок до 30 дней органы изучают приложенные документы и принимают решение, после чего в течение 3-х рабочих дней уведомляют потенциального нанимателя об отказе или постановке на учет. Дальше необходимо дождаться своей очереди, заключить договор социального найма и переехать в бесплатное жилье.

Видео: Договор социального найма