Инвестиции в недвижимость

  • 9 Ответов
  • 987 Просмотров

Арсен

  • Постоялец
  • ***
  • 165
  • Рейтинг: +13
0
Инвестиции в недвижимость
« 05 Октябрь 2018, 15:43:45 »
Инвестиции в недвижимость как образ и стиль жизни. Как начать инвестировать в недвижимость 2018.


Задорный

  • Постоялец
  • ***
  • 103
  • Рейтинг: +5
0
Инвестиции в недвижимость
« Ответ #1: 11 Октябрь 2018, 15:24:44 »
Инвестиции в недвижимость Москвы и Московской области
Многие люди в нашей стране ищут различные каналы для инвестиций. Кто-то вкладывает средства в зарубежные активы, кто-то инвестирует в ценные бумаги, кто-то получает доход от банковских депозитов. Но все-таки самым распространенным способом сохранить и «вырастить» свои сбережения являются инвестиции в недвижимость.

Частный инвестор может вложить деньги в квартиру на стадии строительства, потом перепродать построенное жилье и получить прибыль. Еще он может заняться арендным бизнесом. В пользу инвестиций в недвижимость говорят три основных аргумента.

Во-первых, вложение денег в недвижимость - это самый надежный вид сбережений, все остальное гораздо рискованнее. Так люди, инвестирующие в зарубежные активы, практически никак не защищены и при нынешней нестабильной политической обстановке рискуют остаться «у разбитого корыта». Для того, чтобы уметь инвестировать в ценные бумаги, необходимо иметь хороший багаж специальных знаний в этой сфере. В банковском секторе продолжается отзыв лицензий, в том числе у очень крупных и, казалось бы, очень надежных банков. Пока деньги вкладчикам возвращает Агентство страхования вкладов (АСВ), но нет уверенности, что это будет вечно.

А вот с недвижимостью все гораздо стабильнее и понятнее. Душу частного инвестора греет осязаемость и материальность его «вклада» - вот они стены (монолитные, бетонные!), вот она квартира, не чета «эфемерным» бумагам, которые рискуют в любой момент обесцениться. Цены на недвижимость гораздо более устойчивы и при неблагоприятных ситуациях не обрушиваются в одночасье – они сползают постепенно, и за это время инвестор может продать свою недвижимость по приемлемой цене.

Во-вторых, инвестиции в недвижимость со временем становятся только привлекательнее. Дело в том, что сейчас цены близятся к низшей точке и в перспективе, оттолкнувшись ото дна, могут пойти вверх. Тогда ваша квартира подорожает, и вы не только сохраните свои деньги, но и получите существенную прибавку.

В-третьих, доходность арендного бизнеса сегодня растет за счет более доступного «входного билета» – квартиры подешевели, денег на приобретение жилья требуется меньше. Вместе с тем, процентные ставки по вкладам постоянно уменьшаются, и аналитики прогнозируют, что через несколько лет доходность от сдачи квартиры в аренду и доходность банковских депозитов сравняются.

Сёмачка

  • Постоялец
  • ***
  • 108
  • Рейтинг: +11
0
Инвестиции в недвижимость
« Ответ #2: 17 Январь 2019, 14:33:48 »
Инвестиции в недвижимость по Роберту Кийосаки: Куда вложить деньги 2019?


Julia

  • Пользователь
  • **
  • 70
  • Рейтинг: +28
0
Инвестиции в недвижимость
« Ответ #3: 23 Май 2019, 14:17:39 »
Сейчас хорошее время, для инвестиций, говорят квартиры летом подорожают, из-за перехода на эскроу-счета.

Pyotr

  • Пользователь
  • **
  • 61
  • Рейтинг: +36
0
Инвестиции в недвижимость
« Ответ #4: 23 Май 2019, 15:30:02 »
Сейчас хорошее время, для инвестиций, говорят квартиры летом подорожают, из-за перехода на эскроу-счета.
Скорее всего. Новостройки, продаваемые по эскроу-счетам, потянут за собой другие. Примечательно, что большинство квартир будут продаваться по прежней схеме, но удорожание будет, все-равно.
Интересная статья об этом.
https://realty.rbc.ru/news/5ce3be689a794789c8473dfd

Smen

  • Новичок
  • *
  • 21
  • Рейтинг: +2
0
Инвестиции в недвижимость
« Ответ #5: 24 Май 2019, 14:23:52 »
Если цены поднимутся, то не раньше осени. Летом обычно не сезон, для покупки квартир.

Seriy

  • Пользователь
  • **
  • 98
  • Рейтинг: +8
0
Инвестиции в недвижимость
« Ответ #6: 25 Май 2019, 16:23:59 »
Pyotr, По прежним условиям долевого строительства могут закончить свои объекты те компании, у которых ранее начатые дома к 1 июля готовы на 30% и привлечено не менее 10% средств на эскроу-счетах. Остальным придётся работать по новому законодательству.

Арсен

  • Постоялец
  • ***
  • 165
  • Рейтинг: +13
0
Инвестиции в недвижимость
« Ответ #7: 03 Октябрь 2019, 13:29:48 »
Жажда пустить корни в крупнейших городах России родила необычный рынок недвижимости — люди с радостью готовы вложиться в доли. Нарезанные «кусочки квартир» стоят в разы дешевле, зато дают возможность получить местную прописку и почувствовать себя жителем мегаполиса.
https://lenta.ru/articles/2019/09/27/dolki/

СёмаВетров

  • Постоялец
  • ***
  • 134
  • Рейтинг: +5
0
Инвестиции в недвижимость
« Ответ #8: 04 Октябрь 2019, 13:43:14 »
03.10.2019 13:05
Стоимость аренды квартир в России достигла рекордного уровня.
https://rg.ru/2019/10/03/reg-urfo/issledovanie-stoimost-arendy-kvartir-dostigla-rekordnogo-urovnia.html

СёмаВетров

  • Постоялец
  • ***
  • 134
  • Рейтинг: +5
0
Инвестиции в недвижимость
« Ответ #9: 04 Октябрь 2019, 13:43:21 »
На столичном рынке жилья появились студии площадью 12-15 "квадратов".
https://rg.ru/2019/10/01/reg-cfo/mozhno-li-s-komfortom-zhit-v-studiiah-ploshchadiu-12-15-kv-m.html