Ипотека.

  • 187 Ответов
  • 13803 Просмотров

Задорный

  • Постоялец
  • ***
  • 103
  • Рейтинг: +5
+1
Ипотека.
« Ответ #105: 18 Январь 2019, 12:30:29 »
В течение года Сбербанк планирует существенно снизить среднюю ставку по ипотеке. Об этом на встрече с Владимиром Путиным сообщил глава банка Герман Греф.
Молодец. Мужик сказал, мужик сделал.

Julia

  • Пользователь
  • **
  • 70
  • Рейтинг: +28
+1
Ипотека.
« Ответ #106: 22 Январь 2019, 15:14:46 »
В течение года Сбербанк планирует существенно снизить среднюю ставку по ипотеке. Об этом на встрече с Владимиром Путиным сообщил глава банка Герман Греф.
Молодец. Мужик сказал, мужик сделал.
Они, наоборот, подняли ставку.... Врун этот Греф!

Pyotr

  • Пользователь
  • **
  • 61
  • Рейтинг: +36
0
Ипотека.
« Ответ #107: 20 Февраль 2019, 18:02:01 »
Сегодня в послании Федеральному собранию, В.Путин в частности сообщил:
Ввести ипотечные каникулы для граждан, которые временно лишились дохода. Снижать ставки по ипотеке до 8%.
Владимир Путин напомнил, что сейчас в России существует льготная ставка ипотеки для семей с детьми — 6%, однако она действует только первые 3–5 лет. Президент предложил распространить льготы на весь срок кредита.
Семьям, где родился третий и последующий ребенок, Владимир Путин предложил компенсировать 450 тыс. руб. по ипотеке.
https://www.kommersant.ru/doc/3889891?from=hotnews#id1711292
https://www.kommersant.ru/doc/3889905

Julia

  • Пользователь
  • **
  • 70
  • Рейтинг: +28
0
Ипотека.
« Ответ #108: 27 Февраль 2019, 14:23:46 »
Рябинский: у МИЦ очень хорошие отношения с банками – мы идеальный заемщик
Совладелец девелоперской компании МИЦ Андрей Рябинский рассказал журналистам, насколько важно правильно и продуманно строить отношения огромных компаний с банками. Ведь от этого зависит дальнейший ее успех в работе.
Столичный рынок жилья всегда будет привлекательным с точки зрения инвестиций, поскольку все стремятся в Москву, где уровень и качество жизни другие, намного выше зарплаты. С Москвой, точнее со строительством в городе МИЦ связывает свое будущее, новые проекты и необычные планы.
Если говорить о покупке новых площадок и старте проектов, то речь идет о собственных финансовых средствах компании и акционеров. Если в строительстве не используются деньги дольщиков, а идет кредитование, тогда необходимо выстраивать отношения с банками. ГК “МИЦ” всегда это делала и делает. Со многими банками у девелопера есть предварительные договоренности. В настоящее время ее кредитная задолженность очень низкая – 2,3 миллиарда при обороте порядка 30 миллиардов. Не будет проблемой, если она вырастет.
Нынешние предложения вполне приемлемы для работы. Например, сейчас МИЦ прорабатывает пилотный проект с банком, после которого будут видны все слабые места схемы. Если говорить конкретно об отношениях компании с банками, то этот вопрос требует особого внимания. Рябинский уверен, если она работает четко, славится хорошей репутацией, с таким девелопером будет работать любой банк. Андрей Рябинский поделился, что у них сложились прекрасные отношения со Сбербанком, который просмотрел работу компании вдоль и поперек, изучил финансовые потоки и отчетности, видел, как компания работает. Из всего этого состоит надежность в партнерских отношениях. Все построено на доверии, добросовестном выполнении договоренностей без обмана. Компания считается идеальным заемщиком.
http://mockvanews.ru/rjabinskij-u-mic-ochen-horoshie-otnoshenija-s-bankami-my-idealnyj-zaemshhik/

Julia

  • Пользователь
  • **
  • 70
  • Рейтинг: +28
0
Ипотека.
« Ответ #109: 01 Март 2019, 15:00:04 »
Матвиенко и Володин внесли проект закона об "ипотечных каникулах"
Спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко и председатель Госдумы Вячеслав Володин внесли в нижнюю палату парламента первый законопроект во исполнение Послания президента Федеральному Собранию. Речь идет о введении механизма "ипотечных каникул". Гражданам, оказавшимся в трудной ситуации, предоставят полгода отсрочки платежей по кредиту.
Напомним, что глава государства поручил принять меры в пользу граждан, которые взяли ипотеку, но впоследствии лишились дохода. Владимир Путин подчеркнул, что в жизни может произойти все, включая потерю работы и серьезную болезнь. Таким людям, поставил задачу президент, надо дать возможность сохранить свое единственное жилье, а кредит погасить позднее. Позже президент в перечне поручений по итогам Послания установил срок для внесения изменений в законодательство на тему "ипотечных каникул" - до 1 июля.
Госдума и Совфед отреагировали оперативно. Итак, что будут представлять собой "каникулы" и кому они будут положены?
Речь пойдет об отсрочке погашения суммы основного долга и уплаты процентов по ипотечным займам. Льготный период займет до шести месяцев, пояснил журналистам Вячеслав Володин. На это время гражданину приостановят выплаты либо уменьшат их размер.
Заемщик должен будет обратиться в банк, и его заявление должно быть рассмотрено в течение пяти дней, добавил спикер.
"Ипотечные каникулы", по его словам, станут возможными для граждан, потерявших работу, получивших инвалидность первой и второй группы. Воспользоваться новой возможностью смогут и те, кто потерял кормильца, а также в случае временной нетрудоспособности в течение двух месяцев. И, наконец, нововведение будет касаться тех семей, у которых произошло снижение общего дохода (супругов) более чем на 30 процентов.
- Законопроект об "ипотечных каникулах" станет реальной помощью тем, кто оказался в тяжелых жизненных обстоятельствах, - подчеркнул Вячеслав Володин.
В соответствие с пояснительной запиской, право на "ипотечные каникулы" может быть реализовано заемщиком в отношении конкретного кредита один раз. При этом помещение, взятое в ипотеку, должно являться единственным пригодным для постоянного проживания заемщика. Кроме того, право на каникулы, как указано, может быть реализовано в отношении "прав требования участника долевого строительства, объектом которого является единственное жилое помещение заемщика".
"Льготный период", как подчеркивается в сопроводительных материалах, - это не освобождение от платежей. Взносы, не сделанные в связи с его установлением "уплачиваются заемщиком на первоначальных условиях в конце срока возврата кредита, который соответственно увеличивается на срок, необходимый для их уплаты".
Наряду со спикерами обеих палат авторами законопроекта стала группа парламентариев, включая лидера ЛДПР Владимира Жириновского, первого вице-спикера ГД Ивана Мельникова (КПРФ) и главу думского комитета по финансовому рынку Анатолия Аксакова ("Справедливая Россия").
Как пояснял Аксаков перед внесением законопроекта, если за время полугодовых "каникул" человек не сумеет найти работу, то ему можно будет продлить отсрочку еще на полгода.
Руководитель службы по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг Банка России Михаил Мамута в интервью "РГ" говорил, что отсрочку предполагается давать только по кредитам, взятым уже после вступления в силу нового закона. Однако в ЦБ рассчитывают, что во избежание многочисленных обращений за рефинансированием банки сами предложат эту опцию по старым договорам.
Как рассказали в думском комитете по финрынку, в течение ближайшего месяца ожидается отзыв на законопроект от кабмина, и в конце марта - начале апреля его рассмотрят в первом чтении. Предполагается, что законопроект вступит в действие с июля 2019 года.
"Все предусмотренные законопроектом нормы направлены на снижение стоимости кредитования, облегчение и ускорение процедуры оформления ипотеки и в конечном итоге будут способствовать реализации поставленной президентом цели - снижению процентной ставки по ипотеке", - прокомментировал предложения первый заместитель председателя Комитета СФ по бюджету и финансовым рынкам Николай Журавлев.
По его словам, новый механизм обеспечит дополнительные гарантии защиты имущественных интересов граждан, позволит снизить их финансовую нагрузку в непростом материальном положении.
https://rg.ru/2019/02/28/v-gosdumu-vnesen-zakonoproekt-ob-ipotechnyh-kanikulah.html

Aleks

  • Постоялец
  • ***
  • 109
  • Рейтинг: +9
-1
Ипотека.
« Ответ #110: 01 Март 2019, 16:09:00 »
получивших инвалидность первой и второй группы,
:D :D :D ты пока получишь эту инвалидность, пролежав в больнице ни один месяц, тебе столько штрафов и пений начислят, что уже эти каникулы не нужны будут ???

Julia

  • Пользователь
  • **
  • 70
  • Рейтинг: +28
0
Ипотека.
« Ответ #111: 11 Март 2019, 17:34:43 »
:D :D :D ты пока получишь эту инвалидность, пролежав в больнице ни один месяц, тебе столько штрафов и пений начислят, что уже эти каникулы не нужны будут ???
Во первых не ты, а ВЫ, а во вторых, законы для того и придумываются, что бы облегчить жизнь людей, только некоторые этого не замечают!

Aleks

  • Постоялец
  • ***
  • 109
  • Рейтинг: +9
+1
Ипотека.
« Ответ #112: 14 Март 2019, 19:52:12 »
на тему ипотеки очень актуально:

«МИЦ. Девелопмент» запускает совместно с АО «Райффайзенбанк» программу по снижению ставки ипотечного кредитования до 6,49% на покупку квартиры в любом из проектов МИЦ.
Минимальный первоначальный взнос – 15%.

Подробнее  - https://vk.com/gkmic?w=wall-57446179_6708


Julia

  • Пользователь
  • **
  • 70
  • Рейтинг: +28
0
Ипотека.
« Ответ #113: 15 Март 2019, 14:28:00 »
Заманчивая ставка, жаль не от Сбербанка.

Pyotr

  • Пользователь
  • **
  • 61
  • Рейтинг: +36
0
Ипотека.
« Ответ #114: 19 Март 2019, 16:43:48 »
Во первых не ты, а ВЫ, а во вторых, законы для того и придумываются, что бы облегчить жизнь людей, только некоторые этого не замечают!
На нас эти "ипотечные каникулы" не распространятся, закон обратной силы не имеет.

Julia

  • Пользователь
  • **
  • 70
  • Рейтинг: +28
0
Ипотека.
« Ответ #115: 20 Март 2019, 14:51:42 »
На нас эти "ипотечные каникулы" не распространятся, закон обратной силы не имеет.
Жаль конечно, но может будет иметь "обратную силу"?

Julia

  • Пользователь
  • **
  • 70
  • Рейтинг: +28
+1
Ипотека.
« Ответ #116: 20 Март 2019, 16:53:12 »
Pyotr, Только сейчас нашла!!! Ура!!!

Путин пообещал ипотечные каникулы по уже взятым жилищным кредитам
Законопроект об ипотечных каникулах может получить обратную силу вопреки установившейся юридической практике. Появившуюся накануне инициативу поддержал президент

Президент Владимир Путин на совещании с членами правительства предложил распространить законопроект об ипотечных каникулах на уже заключенные договоры кредитования, сообщает пресс-служба Кремля. Президент пояснил, что уже сейчас россияне понимают инициативу именно так.

Глава государства напомнил кабмину, что в послании Федеральному собранию поддержал инициативу о введении ипотечных каникул — отсрочки по платежам для заемщиков, столкнувшихся с тяжелой жизненной ситуацией.

«По общему правилу закон обратной силы не имеет, и это означает, что новые правоотношения должны возникать только после принятия соответствующего закона. Но, к сожалению для нас, мы с вами такой оговорки не сделали. Это отчасти и моя вина, я не сделал такой оговорки, и люди, конечно, восприняли это так, что эти налоговые каникулы будут распространяться на все, в том числе выданные ранее ипотечные кредиты. Но, как в народе говорят, слово — не воробей, вылетит — не поймаешь. Поэтому я вас прошу исполнить именно в таком виде», — объяснил свою позицию президент.
По словам Путина, эту идею уже поддержала председатель ЦБ Эльвира Набиуллина. «Поэтому при принятии закона прошу депутатов Государственной думы исходить из того, что ипотечные налоговые каникулы будут распространяться на все ипотечные кредиты, в том числе и выданные ранее», — заключил он.

Инициативу о придании законопроекту об ипотечных каникулах обратной силы накануне выдвинули депутаты. Изначально документ планировалось принять в первом чтении 19 марта, однако после внесения поправок рассмотрение перенесли на 21 марта.

В изначальном варианте законопроекта предполагалась продолжительность отсрочки платежей в 12 месяцев, однако при внесении документа в Госдуму срок сократился до полугода. На льготный период смогут претендовать россияне, потерявшие работу или кормильца, инвалиды I и II групп, временно нетрудоспособные, а также те заемщики, чья заработная плата (или заработная плата супруга/супруги) снизилась за месяц до обращения за реструктуризацией в банк более чем на 30%.

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/politics/20/03/2019/5c9210c19a7947096bf87be5


Pyotr

  • Пользователь
  • **
  • 61
  • Рейтинг: +36
0
Ипотека.
« Ответ #117: 20 Март 2019, 18:18:55 »
Julia, Ну что же, могу только поздравить, это мудрое решение Президента!

Smen

  • Новичок
  • *
  • 21
  • Рейтинг: +2
0
Ипотека.
« Ответ #118: 21 Март 2019, 13:47:25 »
Да уж, если царь сказал, так и будет! 8)

Rams

  • Пользователь
  • **
  • 86
  • Рейтинг: +4
0
Ипотека.
« Ответ #119: 24 Март 2019, 17:53:42 »
Это точно. Человек слова.